1. Recherche d’un logement et résiliation du bail
Trouver un nouveau logement
Rechercher un logement sur Comparis avec le plus grand portail immobilier de Suisse et trouver des conseils pour la recherche.
Demander un extrait du registre des poursuites (la plupart des propriétaires réclament ce document en plus du formulaire de candidature).
Signer le contrat de bail du nouveau logement. En cas d’emménagement à deux ou plus : conclure un bail commun ou un bail principal et un contrat de sous-location.
Laisser un dépôt de garantie de loyer ou souscrire une assurance de garantie de loyer.
Conclure une assurance inventaire du ménage ou ajuster la police existante (p. ex. lors d’un emménagement en commun, somme d’assurance plus élevée).
Souscrire éventuellement aussi une assurance protection juridique.
Résilier le bail de son ancien logement
Résilier le contrat de bail en cours. Toujours envoyer la lettre de résiliation par courrier recommandé. Important : la lettre de résiliation (ou lettre de congé) doit parvenir au propriétaire au plus tard le dernier jour précédant le début du délai de résiliation. La date du cachet de la poste n’a pas d’importance. La date de réception par le bailleur s’applique. Retrouvez ici des conseils sur la résiliation du bail.
Rechercher une nouvelle ou un nouveau locataire si vous résiliez hors délai. Sinon, le loyer sera dû jusqu’au terme du congé ordinaire. Vous pouvez passer une annonce pour le logement que vous quittez sur Comparis.
Si vous vendez votre maison ou votre appartement, vous trouverez des conseils en matière de vente immobilière sur Comparis.
Attention : vous avez loué une place de parking ou un garage ? Parfois, les délais de préavis sont différents de ceux applicables au logement.
2. Planifier avant le déménagement
Signaler le déménagement aux autorités administratives et opérateurs
Annonce de départ ou de changement d’adresse auprès de la commune.
Notifier son changement d’adresse auprès de ses partenaires contractuels, et demander éventuellement la réexpédition du courrier à la Poste :
Assurance maladie
Assurance automobile (signaler toute modification des conditions de parking induisant un changement de prime : garage ou place de parc extérieure)
Commande d’arrondissement/protection civile/service civil
Mettre à jour son employeur/la personne à contacter en cas d’urgence
Médecins
Banques/Postfinance/établissement de carte de crédit
Répertoires (inscription dans l’annuaire téléphonique)
Écoles/jardin d’enfants/formation continue
Abonnements à des magazines, journaux et autres abonnements
Organisations de donateurs, par exemple la Rega ou la Fondation suisse pour paraplégiques
Info : si vous élisez domicile dans un autre canton, retrouvez toutes les informations utiles dans notre article sur le déménagement dans un autre canton.
Notifier le déménagement au fournisseur d’électricité/gaz et faire relever les compteurs.
Effectuer le changement d’adresse de la redevance pour concession radio/TV.
Résilier les abonnements téléphoniques, Internet et/ou TV de l’ancien logement et les transférer au nouveau logement. Conseil : avec le comparatif télécom Comparis, vous pouvez également comparer les opérateurs télécom.
Préparatifs du déménagement
La question à se poser : déménager soi-même ou avec une entreprise de déménagement ? Le coût d’une entreprise de déménagement dépend de plusieurs facteurs. Le calculateur des frais de déménagement Comparis vous permet de calculer en quelques clics les coûts de votre déménagement.
Faire le débarras dans le logement, les pièces annexes, la cave, le garage, le grenier et le jardin :
Éliminer les encombrants et les déchets spéciaux
Rapporter les médicaments périmés et non utilisés à la pharmacie ou dans un centre de collecte
Déposer les vêtements dont vous n’avez plus besoin à la collecte de textiles usagés
Éliminer les déchets et débarrasser les meubles devenus inutiles, les déposer dans une brocante ou les vendre sur Internet.
Préparer son déménagement pour les animaux de compagnie : se procurer des caisses de transport et, le cas échéant, prévoir un lieu de séjour temporaire.
Vous avez un piano ? Il n’est généralement pas inutile de faire appel à un service professionnel de transport de piano.
Déterminez avec le bailleur si vous devez repeindre l’appartement.
Acheter ou louer des cartons de déménagement ou des cartons à bananes.
Louer un garde-meuble, si vous souhaitez entreposer vos affaires de manière temporaire.
S’assurer que les personnes venant en renfort ont souscrit une assurance responsabilité civile :
L’assurance inventaire du ménage et responsabilité civile privée couvre les dommages causés par les personnes prêtant main-forte lors du déménagement (si leur responsabilité légale est engagée).
L’assurance transport de l’entreprise de déménagement couvre les dommages que cette dernière causerait elle-même. Attention à ce que le montant assuré soit suffisant.
Calendrier
Fixer le jour du déménagement : tenir compte des jours de déménagement officiels et, si possible, les éviter.
En cas de déménagement le dimanche ou un jour férié : convenir avec le propriétaire et observer les périodes de repos.
Date du déménagement : à indiquer à l’employeur (en règle générale, un jour de congé est accordé. Au besoin, prendre des jours supplémentaires).
Restitution de l’ancien logement en présence du bailleur.
Fixer la date de remise du nouveau logement.
Installateur sanitaire pour le raccordement du lave-linge (faire faire le branchement par un professionnel pour bénéficier d’une couverture en cas de sinistre).
Éventuellement prévoir un artisan pour les réparations dans l’ancien logement.
3. Le jour du déménagement
Prévoir des outils, éventuellement une visseuse pour le (dé)montage des meubles, ainsi que des clous et des vis.
Penser aussi au matériel de nettoyage (chiffons/pattes, sceau, produits de nettoyage, aspirateur, etc.).
Prévoir des outils pour reboucher les trous de chevilles dans les murs.
Se procurer un diable, des couvertures de protection et des sangles pour un transport sans risques.
Prévoir une trousse de premiers secours pour le déménagement (sait-on jamais).
Penser à la restauration des troupes.
Préparer une ou deux lampes avec leurs ampoules et une rallonge électrique pour l’éclairage dans le nouveau logement et installer les luminaires.
Emporter des bâches/cartons de protection pour le transport et le montage des meubles.
Garder son calme.
Placer les animaux domestiques avec des objets familiers (gamelle, couverture, etc.) dans une pièce vide.
4. Nettoyage de l’ancien logement
La plupart des Suissesses et des Suisses y procèdent eux-mêmes. C’est beaucoup de travail. Une entreprise de nettoyage vous fait économiser un temps précieux et vous offre une garantie de remise qui assure que le nettoyage final est effectué de manière irréprochable. Vous pouvez faire nettoyer un trois pièces par des professionnels dès 800 francs. Demander une offre nettoyage.
Définir le degré de propreté requis avec la régie : simple coup de balai ou nettoyage de fond en comble ? Si vous effectuez vous-même le nettoyage, voici les points essentiels :
Four, plaques de cuisson
Réfrigérateur à vider complètement, congélateur à dégivrer
Lave-vaisselle et filtres
Hotte aspirante et autres systèmes de ventilation/clapets d’aération
WC, douche/baignoire
Radiateurs, rebords de fenêtre, rayonnages et cadres de porte
Garage, cave, grenier, boîte aux lettres, casiers à lait
5. Planifier après le déménagement
Remise du logement
Dresser le constat d’état des lieux avec la ou le propriétaire et y répertorier les dégradations constatées lors de l’emménagement.
La bailleresse ou le bailleur a-t-il constaté des défauts lors de la remise du logement ? Signalez les dommages à votre assurance responsabilité civile privée/inventaire du ménage.
Bon à savoir : en cas de dommages, vous pouvez résilier l’assurance responsabilité civile privée/inventaire du ménage dans les 14 jours.
Combien dois-je payer pour d’éventuels dommages locatifs ? Le tableau paritaire des amortissements sert ici de référence.
Restitution des clés de l’ancien logement (y compris les doubles confectionnés ultérieurement aux frais du locataire. Plus d’infos : vous avez perdu vos clés : qui paie ?).
Remise des nouvelles clés.
Autres points importants après le déménagement
Annoncer son arrivée auprès de la nouvelle commune.
Demander le remboursement de la caution, si cela n’a pas déjà été fait.
Vérifier le loyer initial et, si besoin, le contester sous 30 jours.
Aménager le logement :
Organiser un petit repas à la fin de la journée pour les personnes qui vous ont aidé.
Monter les plaques/étiquettes sur la sonnerie/boîte aux lettres.
S’assurer que toutes les autorités et opérateurs importants sont bien informés de votre changement d’adresse.
Annoncer le changement de commune de son chien dans un délai de 10 jours.
6. Service Comparis : recevoir des offres de déménagement et de nettoyage
Mandater une entreprise de déménagement et de nettoyage vous permet de gagner du temps et de ménager vos efforts. Avec Comparis, recevez gratuitement jusqu’à cinq offres pour votre déménagement.
Cet article a été créé pour la première fois le 21.10.2019
