Estimation immobilière Suisse : faire évaluer sa maison ou son appartement
Découvrez gratuitement la valeur de votre bien immobilier et faites-vous une première idée d’un prix conforme au marché.
Faire estimer son bien avec Comparis
Simple et rapide
Obtenir la valeur du bien en trois minutes
C’est gratuit
L’estimation immobilière de Comparis est gratuite et sans engagement
Service éprouvé
Chaque année, plus de 40 000 personnes font estimer leur bien sur comparis.ch
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L’estimation avec Comparis : de la toute première évaluation à la valeur réelle de marché
Obtenez une première estimation quant à la valeur de votre bien immobilier sur le marché grâce à une évaluation immobilière en ligne. Avec une estimation professionnelle complète sur place, une agente immobilière ou un agent immobilier peut vous aider à affiner cette base de départ. La situation, la superficie mais aussi les particularités du bien sont des éléments importants pour son estimation. De nombreux facteurs restent difficiles à apprécier pour celles et ceux qui ne sont pas du métier. Une idée de prix réaliste augmente vos chances de vendre – pour un montant qui n’est pas inférieur à la valeur de votre bien.
Vous souhaitez vous faire une première idée de la valeur de votre bien ? Avec l’estimation immobilière Comparis, vous avez la possibilité de faire chiffrer la valeur de votre bien immobilier gratuitement et en ligne. Cette évaluation s’appuie sur l’emplacement du bien, la surface habitable, l’année de construction ainsi que sur les caractéristiques de votre bien indiquées par vos soins.
Après avoir rempli le formulaire, vous recevrez immédiatement un e-mail de notre part. Cliquez sur le lien qui y figure pour confirmer votre adresse e-mail et connaître la valeur de votre bien. Vos informations sont également transmises à Benecasa – partenaire immobilier de Comparis – ainsi qu’aux entreprises liées à lui par contrat. Il est ainsi possible de vous contacter pour vous proposer une estimation sur place de votre bien, professionnelle, gratuite et sans engagement.
Une estimation en ligne ne suffit pas à évaluer un bien de manière complète. Pour cela, il faut que l’évaluation soit effectuée sur place. Les agents immobiliers connaissent la situation de l’offre et de la demande sur le marché de même que l’évolution des prix. Grâce à l’examen de différents critères tels que l’emplacement, l’état actuel ou le niveau d’équipement, ils sont en mesure de déterminer un prix conforme au marché pour votre bien. Une visite sur place est tout particulièrement recommandée pour la vente d’un immeuble d’habitation ou pour celle d’un terrain constructible. Ainsi, des éléments importants tels que l’emplacement, les possibilités d’utilisation, les plans de zone ou de quartier ainsi que les règlements de construction peuvent être pris en compte dans l’estimation.
Questions fréquentes sur l’estimation immobilière
La valeur émotionnelle d’un bien est difficile à chiffrer. Mais une chose est sûre : ce qui vous attache à votre propriété complique la réalisation d’une évaluation impartiale. Or, c’est précisément sur cette évaluation que reposeront d’autres aspects de la réflexion ainsi que les futures négociations. Et même si vous êtes en mesure de chiffrer exactement le prix de votre bien immobilier ainsi que la totalité des travaux de rénovation et de modernisation, il peut être judicieux de solliciter l’expertise d’une agente immobilière ou d’un agent immobilier pour établir une estimation correcte et objective. La recherche d’un prix juste en phase avec le marché est effectuée à partir de facteurs objectifs. Les négociations de vente ne peuvent être menées sur de bonnes bases que si le prix de départ est réaliste.
Une estimation immobilière est opportune dans les situations suivantes :
Vous envisagez de vendre votre habitation
Vous venez de moderniser votre bien immobilier
Vous avez hérité du bien
Découvrez ici les critères qui déterminent la valeur de votre bien immobilier.
L’estimation immobilière de Comparis s’appuie sur les prix du marché immobilier à l’instant, sur l’emplacement et sur les caractéristiques du bien indiquées par vos soins. L’estimation fournit une valeur indicative établie sur la base des informations que vous avez communiquées. Vos coordonnées nous permettent de vous faire parvenir par e-mail le lien vers l’estimation. Vos informations sont également transmises à Benecasa – partenaire immobilier de Comparis – ainsi qu’aux entreprises liées à lui par contrat. Il est ainsi possible de vous contacter pour vous proposer une estimation sur place de votre bien, professionnelle, gratuite et sans engagement.
L’estimation immobilière de Comparis est entièrement gratuite.
Consultez notre guide de la vente immobilière pour obtenir des informations détaillées sur les moyens de réussir votre vente.
Accompagnement dans la vente de votre bien immobilier
Pour vous aider à vous y retrouver dans les questions essentielles entourant l’estimation et la vente immobilières.