Recommandation pour un agent immobilier
Vous souhaitez vendre votre bien dans les règles de l’art et au prix du marché ? Benecasa, le partenaire immobilier de Comparis, vous recommande un⸱e spécialiste de l’immobilier. Il ou elle vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet – jusqu’à la signature du contrat de vente.
Les clés pour vendre votre bien immobilier
Des professionnels recommandés
Les agents répondent à des critères de qualité et sont recommandés par Benecasa, le partenaire immobilier de Comparis.
Toutes les régions
Disponibilité dans toute la Suisse.
Des honoraires seulement en cas de vente
Vous n’êtes redevable des frais d’agence qu’en cas de vente effective de votre bien. Les prestations fournies en amont sont gratuites.
Des professionnels recommandés
Les agents répondent à des critères de qualité et sont recommandés par Benecasa, le partenaire immobilier de Comparis.
Toutes les régions
Disponibilité dans toute la Suisse.
Des honoraires seulement en cas de vente
Vous n’êtes redevable des frais d’agence qu’en cas de vente effective de votre bien. Les prestations fournies en amont sont gratuites.
5 étapes dont les agents immobiliers se chargent pour vous
Une vente immobilière n’est pas à prendre à la légère. Il est donc judicieux de prendre conseil auprès d’un professionnel. Tirant parti de longues années d’expérience et de leur connaissance du secteur et du marché, les agents immobiliers recommandés par notre partenaire immobilier Benecasa savent ce qui fait le succès d’une vente et se tiennent à vos côtés pour vous assister en paroles et en actes.
L’agent immobilier vous accompagne dans le processus de vente dès les premières étapes. Grâce à sa connaissance du marché et de l’industrie, ce professionnel du secteur est en mesure de vous conseiller sur tous les aspects de votre projet de vente et de mettre au point avec vous une stratégie de vente.
L’agent immobilier recommandé expertise votre bien immobilier sur place et établit une évaluation détaillée. Vous souhaitez avoir une première idée de la valeur de votre bien, sans engagement ? Rendez-vous à la page évaluation immobilière Comparis pour l’évaluer.
L’agent immobilier rédige pour vous une annonce commerciale accompagnée de photos et, le cas échéant, de prises de vues réalisées par drone. Il la diffuse ensuite sur les plateformes adaptées à ou aux groupes cibles visés. Si besoin, il peut vous prêter main-forte pour les visites chronophages ou, en amont, pour la mise en valeur de votre bien (house staging). L’agent immobilier peut même se charger de la communication avec les acheteurs potentiels.
L’agent immobilier vous accompagne et vous conseille dans la négociation de la vente. Il sélectionne les personnes intéressées, vérifie leur solvabilité et vous présente des offres sérieuses. Il vous informe sans délai de toute avancée de votre dossier et vous aide à prendre votre décision. Une fois que vous avez trouvé un accord avec un acheteur, l’agent immobilier établit un contrat de vente et fixe un rendez-vous avec le notaire. Il est présent à la signature de l’acte authentique chez le notaire.
L’agent immobilier organise la remise des clés. Si besoin, il peut être présent lorsque vous les remettrez à la nouvelle ou au nouveau propriétaire ou les remettre à votre place. Une fois la vente réalisée, vous pouvez bien entendu continuer à vous adresser à l’agent immobilier, qui reste votre interlocuteur.
Questions fréquentes
Un agent immobilier défend les mêmes intérêts que vous : il souhaite vendre votre bien au prix du marché. Si vous engagez un agent immobilier par l’intermédiaire de notre partenaire immobilier Benecasa, vous ne lui devez des honoraires qu’en cas de vente de votre bien – en règle générale, 2 à 3 % de commission. Les professionnels de l’immobiliers répondent aux critères suivants :
Inscription au registre du commerce et en activité depuis au moins trois ans
Expérience comme agent immobilier de quatre ans au moins et au minimum dix biens vendus
Formation reconnue dans le secteur de l’immobilier
Utilisation d’un outil reconnu pour l’évaluation (CIFI, Fahrländer & Partner ou Wüest & Partner)
Passage de contrôles qualité réguliers
La vente d’un logement implique certaines négociations – y compris, parfois, avec son agent immobilier. Que faut-il savoir pour les mener à bien ? Lisez nos conseils ici.
Comparis travaille avec son partenaire immobilier Benecasa. Pour financer ses services, Benecasa prélève une partie de la commission de l’agent immobilier – pour autant que vous ayez réussi à vendre votre bien par son intermédiaire. Ainsi, vous n’avez aucuns frais supplémentaires à prendre en charge. Étant donné que Benecasa travaille en étroite collaboration avec les agents immobiliers, la qualité est garantie.
Benecasa est le partenaire immobilier de Comparis Après avoir rempli le formulaire, vous êtes contacté⸱e, et un agent immobilier du réseau Benecasa vous est recommandé. Les agents immobiliers remplissent tous les critères qualité de Benecasa et sont soumis à des contrôles réguliers. En savoir plus : à propos de Benecasa.
Non. Il n’y a aucuns coûts cachés, et des frais ne s’appliquent qu’en cas de vente de votre bien. Les prestations préalables à la vente comme l’évaluation immobilière et la constitution du dossier sont gratuites.
Vous trouverez de plus amples informations dans notre guide de la vente immobilière.
Contact
Vous avez d’autres questions ? Contactez-nous directement et laissez-nous vous aider.
advanti AG
Birmensdorferstrasse 108
8003 Zurich
Téléphone : 044 555 45 12
E-mail : info@benecasa.ch
Site Web :benecasa.ch