Reboucher des trous percés au mur : mode d’emploi
Colmater les trous soi-même ou engager un professionnel ? Lorsque vous quittez votre logement en location, vous devez combler les trous percés dans les murs. Comparis passe en revue les points qui méritent votre attention.
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1. Dois-je reboucher les trous aux murs d’un appartement loué ?
Les trous percés dans les murs et dans les plafonds sont des défauts mineurs de l’appartement loué. Le droit du bail régit cette question : la réparation de ces petits défauts incombe aux locataires (art. 259 CO).
Les trous correctement comblés sont considérés comme relevant d’une « usure normale ». L’usure normale est déjà compensée par le loyer. En d’autres termes, vous n’avez plus rien à payer pour des trous correctement rebouchés. Mais s’ils ne sont pas rebouchés correctement, vous devez prendre en charge les réparations ultérieures.
Bon à savoir : selon l’association des locataires, la couleur du trou rebouché peut être légèrement différente de la couleur du mur.
2. Faire reboucher des trous aux murs : quels frais sont à ma charge ?
Dans la pratique, il est très courant de ne pas reboucher les trous percés dans l’appartement loué. La personne qui en est propriétaire s’occupe alors de reboucher les trous dans les règles de l’art.
Selon l’association des locataires, il faut compter cinq francs par trou à combler. Adressez-vous à votre gérance ou à votre bailleresse ou bailleur pour vérifier si cette solution est possible. Vous éviterez ainsi tout litige quant à savoir si ces trous sont correctement rebouchés.
Faire reboucher les trous par l’entreprise de déménagement
Certaines entreprises de nettoyage ou de déménagement proposent comme prestation complémentaire de combler les trous dans les murs. Examinez attentivement les offres soumises et comparez différentes entreprises de déménagement. Vous pouvez demander jusqu’à cinq offres en passant par topmovers, notre partenaire déménagement.
3. Combler les trous aux murs : marche à suivre
De quels outils ai-je besoin pour reboucher les trous ?
Pour combler des trous percés au mur, vous aurez besoin des outils suivants :
Une spatule
De l’enduit
Un tournevis adapté aux vis présentes dans les chevilles
Une pince à long bec
Du papier abrasif à grain fin
Év. un efface-tache
Un aspirateur
Vous trouverez tous ces outils dans un magasin de bricolage. Mis à part l’aspirateur, ces articles coûtent entre 1 et 30 francs, selon le produit et la quantité. Si vous choisissez la version la moins chère de chaque produit, comptez environ 25 francs de coût total, sans l’aspirateur.
Comment préparer le mur avant de combler les trous ?
À l’aide du tournevis, dévissez légèrement la vis. Retirez la cheville avec la vis. Pour ce faire, vous aurez besoin d’une pince. Retirez la cheville lentement et en forçant le moins possible. Vous éviterez ainsi d’endommager davantage le plâtre du mur ou du plafond.
L’enduit n’adhérera que si la surface est propre. Nettoyez les trous avec précaution à l’aide de l’aspirateur, afin d’enlever les résidus éventuels de plâtre.
Comment reboucher les trous de cheville ?
Vous pouvez maintenant appliquer l’enduit. Les instructions se trouvent sur l’emballage. Respectez le temps de séchage indiqué.
Une fois l’enduit sec, poncez les aspérités. Faites-le avec précaution à l’aide d’un papier abrasif à grain fin.
Si le mur ou le plafond présente encore des traces de peinture, elles sont généralement faciles à enlever à l’aide d’un efface-tache. Testez l’éponge sur un endroit peu visible avant de commencer à enlever les taches.
Cet article a été créé pour la première fois le 05.11.2020
