Passer une annonce gratuitement pour mon logement
Que vous cherchiez une nouvelle locataire ou un acheteur, avec Comparis, vous trouverez la bonne personne pour votre bien immobilier.
Vos avantages
Gratuité
Notre service est gratuit. Pour passer une annonce, il vous suffit de vous inscrire.
Visibilité en Suisse
Chaque mois, plus d’un million d’internautes recherchent le logement de leurs rêves sur comparis.ch.
Contrôle total
Vous décidez du contenu et de la durée de votre publication.
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Publier une annonce : mode d’emploi simple pour les particuliers
Entrez simplement, étape par étape, les informations clés de votre bien immobilier.
L’ajout d’images et d’une description éloquente boostent votre annonce.
Après un bref contrôle de Comparis, votre annonce est en ligne.
À partir de votre compte utilisateur gratuit, vous pouvez modifier ou supprimer votre annonce à tout moment.
Passer une annonce immobilière : 6 conseils pour votre annonce en ligne
Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier en tant que particulier ? Les personnes à la recherche d’un logement parcourent des milliers d’annonces en ligne. Pour que la vôtre sorte du lot, Comparis a rassemblé les conseils les plus importants.
Réfléchissez aux raisons qui vous ont convaincu lors de la visite de votre logement. Mettez en évidence ces atouts : par exemple, le prix, l’équipement, l’emplacement. Ou adressez l’annonce à un public spécifique : « Pour les célibataires/étudiants/familles ».
Allez au-delà des critères objectifs et misez sur les émotions. Ainsi, au lieu de « Appartement dans un emplacement central », préférez « Appartement de rêve en plein cœur de ville ». Des adjectifs parlants tels qu’ensoleillé, vert, calme, vivant, moderne, classique, chic ou adapté aux enfants contribuent également à mettre en valeur votre annonce.
Les huit critères suivants sont ceux qui influencent le plus les candidates et les candidats au logement à la lecture d’une annonce :
Loyer mensuel avec ou sans charges, montant de la caution
Nombre de pièces
Surface utile supplémentaire : sous-sol, grenier, balcon, garage
Localisation et desserte
Date de disponibilité
Équipement
Plan du bien (s’il est disponible)
Faites également la promotion de votre logement dans le texte de l’annonce comme s’il s’agissait d’une publicité. Entrez dans les détails et apportez des informations supplémentaires sur les points clés. Attention toutefois à ne rien exagérer ou le sérieux de votre annonce pourrait en pâtir.
Balcon, garage, chauffage central ou au sol : les personnes à la recherche d’un logement sont nombreuses à filtrer les résultats de recherche en fonction de certains critères. Pour que votre annonce ne passe pas au travers de ces filtres, fournissez autant d’informations que possible.
Les annonces avec des images sont plus souvent consultées que celles qui n’en ont pas. De plus, les personnes à la recherche d’un logement ont une première impression du logement grâce aux photos. Par conséquent, accordez une importance particulière à la photo principale.
Faites vos photos à la lumière du jour. Ainsi, les pièces auront l’air lumineuses et conviviales. Les prises de vue de l’extérieur sont à faire de préférence au soleil.
La cuisine, le salon, la chambre à coucher, le balcon, la fenêtre avec vue sur la verdure et la façade sont intéressants à prendre en photo.
Rangez les pièces avant de prendre vos clichés.
Montrez également le plan de répartition des pièces. Veillez à ce que les inscriptions qu’il porte soient bien lisibles.
Le fichier image ne doit pas être trop volumineux.
Attention aux descriptions laudatives exagérées : si les personnes qui viennent visiter le bien constatent un décalage avec la réalité, elles risquent de se raviser.
En plus de d’une adresse e-mail, vous avez également intérêt à fournir un numéro de téléphone. Vérifiez régulièrement vos e-mails et votre boîte vocale. Rappelez immédiatement et notez les coordonnées des personnes intéressées.
Questions fréquentes sur la diffusion d’annonces par des particuliers
L’annonce est visible sur le site Internet de Comparis et dans notre app Immobilier. Elle est automatiquement envoyée par e-mail aux personnes intéressées.
Comparis vérifie préalablement l’exhaustivité et la crédibilité de chaque annonce. Cette étape prend généralement un jour ouvrable au maximum. Vous recevrez un e-mail dès que votre annonce aura bien été vérifiée et publiée.
Ce faisant, Comparis veille à ce que les informations publiées soient sûres, complètes et pertinentes pour nos utilisatrices et utilisateurs. Les annonces frauduleuses, tendant à séduire les internautes, portant sur des biens immobiliers situés à l’étranger ainsi que les offres d’hébergement ne sont en principe pas acceptées.
La vérification a révélé que votre annonce contient des images dans le mauvais sens, des photos de personnes ou un contenu ambigu ? Dans ce cas, nous vous informons des corrections nécessaires. Dès que Comparis aura vérifié les modifications, nous publierons votre annonce.
L’annonce est gratuite. Pour utiliser le service, il vous suffit de créer un compte utilisateur.
Nous désactivons automatiquement les annonces après 40 jours. À l’approche de l’expiration de ce délai, nous vous en informerons en temps utile par e-mail. Si besoin, vous pouvez prolonger la durée de votre annonce en un seul clic.
Vous pouvez désactiver votre annonce à tout moment depuis votre compte utilisateur. Pour ce faire, procédez comme suit :
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Cliquer sur le bouton « Se connecter » en haut à droite
Une fois connecté·e, cliquer à nouveau sur le bouton « Connexion »
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Cette action désactivera votre annonce du site Web Comparis et de l’application Immobilier. Toutes les informations resteront archivées dans votre compte utilisateur. Ainsi, vous pourrez republier gratuitement votre annonce immobilière à une date ultérieure.
Important : la suppression de votre compte utilisateur ne désactive pas votre annonce. Si vous souhaitez supprimer votre compte utilisateur, vous devez d’abord désactiver toutes les annonces.
Vous décidez de la manière dont les personnes intéressées entrent en contact avec vous. Par défaut, elles peuvent le faire par l’intermédiaire d’un formulaire de contact. Vous recevrez alors un e-mail de Comparis avec les coordonnées et le message de la personne intéressée. À aucun moment votre propre adresse e-mail n’est publiée.
Vous pouvez également spécifier un contact téléphonique (nom et numéro de téléphone) pour les visites. Ces informations apparaissent dans l’annonce publiée sous l’encart « Contact pour les visites ».
Important : par ailleurs, toutes les informations de contact que vous fournissez directement dans la description du bien immobilier sont visibles publiquement.
Vous pouvez modifier ou désactiver votre annonce à tout moment. Pour ce faire, connectez-vous à votre compte utilisateur.
Les images apparaissent dans l’annonce dans l’ordre dans lequel vous les téléchargez. La première image téléchargée est donc la photo de couverture. Vous pouvez ensuite modifier l’ordre des images.
Dans votre compte utilisateur, vous pouvez désactiver votre annonce à tout moment et, quand vous le souhaitez, la republier en un seul clic. Toutes les informations resteront archivées dans votre compte utilisateur.
Vous pouvez publier un nombre illimité d’annonces immobilières – gratuitement et sans durée minimale.
Vous êtes une agence et à ce titre, vous détenez plusieurs biens immobiliers dans votre portefeuille ? N’hésitez pas à vous adresser à immobilien@comparis.ch.
Nous trouverons ensemble l’option d’importation automatisée la mieux adaptée à votre situation. Retrouvez des informations complémentaires à cette adresse.
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