Check-list pour déménager en Suisse : comment déménager sans soucis
Réussissez votre déménagement grâce à la check-list Comparis. Découvrez en cinq étapes les points essentiels à prendre en compte pour déménager.
17.08.2023
1. Recherche d’un logement et résiliation du bail
Trouver un nouveau logement
Rechercher un logement sur Comparis avec le plus grand portail immobilier de Suisse et trouver des conseils pour la recherche
Demander un extrait du registre des poursuites (la plupart des propriétaires réclament ce document en plus du formulaire de candidature)
Remplir le formulaire de candidature pour le logement
Signer le contrat de bail pour le nouvel appartement. Lorsqu’un couple ou que plusieurs personnes emménagent ensemble: conclure un bail commun ou bien un contrat de bail principal et un contrat de sous-location
Laisser un dépôt de garantie de loyer ou souscrire une assurance de garantie de loyer
Souscrire éventuellement aussi une assurance protection juridique
Résilier le bail de son ancien logement
Résilier le contrat de bail en cours. Toujours envoyer la lettre de résiliation par courrier recommandé. Important : la lettre de résiliation (ou lettre de congé) doit parvenir au propriétaire au plus tard le dernier jour précédant le début du délai de résiliation. La date du cachet de la poste n'a pas d'importance. La date de réception par le bailleur s'applique. Retrouvez ici des conseils sur la résiliation du bail.
Rechercher un nouveau locataire si vous résiliez hors délai. Sinon, le loyer sera dû jusqu'au terme du congé ordinaire. Vous pouvez faire passer une annonce pour votre appartement sur Comparis.
Si vous vendez votre maison ou votre appartement, vous trouverez des conseils en matière de vente immobilière sur Comparis.
Attention : avez-vous loué une place de parking ou un garage ? Parfois, les délais de préavis sont différents de ceux applicables à l'appartement.
2. Planifier avant le déménagement
Signaler le déménagement aux autorités administratives et opérateurs
Annonce de départ ou de changement d'adresse auprès de la commune
Penser à effectuer le changement d'adresse auprès de vos interlocuteurs et éventuellement organiser la réexpédition du courrier auprès de la Poste :
Assurance maladie
Assurance automobile (notifier toute modification des conditions de parking induisant un changement de prime : garage ou place de parc extérieure)
Commandement d'arrondissement/protection civile/service civil
Employeur/mise à jour du contact en cas d'urgence
Informations sur les médecins :
Banques/Postfinance/établissement de carte de crédit
Répertoires (inscription à l'annuaire téléphonique)
Écoles/jardin d'enfants/formation
Info : si vous élisez domicile dans un autre canton, retrouvez toutes les informations utiles dans notre article sur le déménagement dans un autre canton
Notifier le déménagement au fournisseur d'électricité/gaz et faire relever les compteurs.
Effectuer le changement d'adresse de la redevance pour concession radio/TV
Résilier les abonnements téléphoniques, Internet et/ou TV pour l'ancien logement et les transférer au nouveau logement. Conseil : avec le comparatif télécom Comparis, vous pouvez également comparer les opérateurs télécom.
Préparatifs du déménagement
La question centrale : déménager soi-même ou avec une entreprise de déménagement ? Le coût d'une entreprise de déménagementdépend de plusieurs facteurs. Avec le calculateur des frais de déménagement Comparis, vous avez la possibilité de calculer en ligne les coûts de votre déménagement.
Faire le débarras dans le logement, les pièces annexes, la cave, le garage, le grenier et le jardin :
Éliminer les encombrants et les déchets spéciaux
Rapporter les médicaments périmés et non utilisés à la pharmacie ou dans un centre de collecte
Déposer les vêtements dont vous n'avez plus besoin à la collecte de textiles usagés
Éliminer les déchets et débarrasser les meubles devenus inutiles, les déposer dans une brocante ou les vendre sur Internet
Le cas échéant, s’occuper des préparatifs pour le déménagement avec des animaux de compagnie
Vous avez un piano ? Il n’est donc généralement pas inutile de faire appel à un service professionnel de transport.
Déterminez avec le bailleur si vous devez repeindre l'appartement.
Acheter ou louer des cartons de déménagement ou bien des cartons à bananes
Louer un garde-meuble, si vous souhaitez entreposer vos affaires de manière temporaire
S'assurer que les personnes venant en renfort ont souscrit une assurance responsabilité civile :
L'assurance ménage et responsabilité civile privée couvre les dommages causés par les personnes prêtant main-forte lors du déménagement (en cas de responsabilité légale).
L'assurance transport de l'entreprise de déménagement couvre les dommages que cette dernière causera elle-même lors du déménagement. Attention à ce que le montant assuré soit suffisant.
Calendrier
Fixer le jour du déménagement : tenir compte des jours de déménagement officiels et, si possible, les éviter
En cas de déménagement les dimanches et jours fériés : consulter le propriétaire et observer les périodes de repos
Date du déménagement : à indiquer à l'employeur (en règle générale, un jour de congé est accordé. Au besoin, prendre des jours supplémentaires.)
Restitution de l'ancien logement en présence du bailleur
Fixer la date de remise du nouveau logement
Installateur sanitaire pour le raccordement du lave-linge (faire faire le branchement par un professionnel pour bénéficier d'une couverture en cas de sinistre)
Éventuellement prévoir un artisan pour les réparations dans l'ancien logement
3. Le jour du déménagement
Prévoir des outils, éventuellement une visseuse pour le (dé)montage des meubles, ainsi que des clous et des vis
Penser aussi au matériel de nettoyage (chiffons/pattes, sceau, produits de nettoyage, aspirateur, etc.)
Avoir des outils pour reboucher les trous de chevilles dans les murs
Se procurer un diable, des couvertures de protection et des sangles pour un transport sans risques
Prévoir une trousse de premiers secours pour le déménagement (sait-on jamais)
Penser à la restauration des troupes
Préparer 1 ou 2 lampes avec leurs ampoules et une rallonge électrique pour l'éclairage dans le nouveau logement et installer les luminaires
Emporter des bâches/cartons de protection pour le transport et le montage des meubles
Rester calme
4. Nettoyage de l'ancien appartement
La plupart des Suissesses et des Suisses nettoient eux-mêmes. C'est beaucoup de travail. Une entreprise de nettoyage vous fait économiser un temps précieux et vous offre une garantie de remise qui assure que le nettoyage final est effectué de manière irréprochable. Vous pouvez faire nettoyer un 3 pièces par des professionnels dès 800 CHF. Demander une offre nettoyage
Voir le niveau de nettoyage requis avec la régie : simple coup de balai ou nettoyage en profondeur ? Si vous effectuez vous-même le nettoyage, voici les points essentiels :
Four, plaques de cuisson
Réfrigérateur à vider – autant que possible – complètement, congélateur à dégivrer
Lave-vaisselle et filtre
Hotte aspirante et autres systèmes de ventilation/clapets d'aération
WC, douche/baignoire
Radiateurs, rebords de fenêtre, rayonnages et cadres de porte
Garage, cave, grenier, boîte aux lettres, casiers à lait
5. Planifier après le déménagement
Remise du logement
Dresser le constat d'état des lieux avec le propriétaire et y répertorier les dégradations constatées lors de l'emménagement.
Le bailleur a-t-il constaté des lacunes lors de la remise de l'appartement ? signalez les dommages à votre assurance responsabilité civile privée.
Bon à savoir : vous pouvez résilier l'assurance responsabilité civile privée/inventaire du ménage dans les 14 jours.
Combien dois-je payer pour d'éventuels dommages locatifs ? Le tableau paritaire des amortissements sert ici de référence.
Restitution des clés de l'ancien logement (y compris les doubles confectionnés ultérieurement aux frais du locataire) Plus d'infos : Clé perdue : qui paie la note ?
Remise des nouvelles clés
Autres points importants après le déménagement
Annonce d'arrivée auprès de la nouvelle commune
Demander le remboursement de la caution, si cela n'a pas déjà été fait
Vérifier le loyer initial et, si besoin, le contester sous 30 jours
Aménager l'appartement :
Organiser un petit repas à la fin de la journée pour les personnes qui vous ont aidé.
Monter les plaques/étiquettes sur la sonnerie/boîte aux lettres
S'assurer que toutes les autorités et opérateurs importants sont bien informés de votre changement d’adresse (p. ex. commune, office de la circulation routière, service d’électricité)
6. Recevoir des offres de déménagement / nettoyage
Mandater une entreprise de déménagement et de nettoyage pour gagner du temps et ménager ses efforts. Grâce à Comparis, recevez gratuitement jusqu’à cinq offres pour votre déménagement.
Cet article a été créé pour la première fois le 21.10.2019