Déménagement en cinq étapes : check-list


Étape 1 : anticiper

De nombreuses choses peuvent être organisées à l'avance :

  • Trouver l'appartement de ses rêves sur le plus grand marché immobilier de Suisse : rechercher un logement avec Comparis
  • Commander un extrait du registre des poursuites (la plupart des propriétaires réclament ce document en plus du formulaire de candidature)
  • Signer le contrat de bail pour le nouveau logement et résilier l'ancien dans les délais. Toujours envoyer la lettre de résiliation par courrier recommandé.
    Important : la lettre de résiliation doit parvenir au propriétaire au plus tard le dernier jour précédant le début du délai de résiliation. A ce titre, ce n'est pas le cachet de la poste qui fera foi mais bien la date à laquelle le propriétaire recevra le préavis.
    En cas de congé anticipé, indiquer au propriétaire trois locataires de remplacement en mesure de reprendre le logement aux mêmes conditions, sans quoi le loyer sera dû jusqu'au terme du congé ordinaire.
  • En cas de bail commun entre plusieurs personnes : prévoir une clause au contrat permettant les mutations (entrée d'une nouvelle partie/sortie d'une ancienne partie au contrat)
  • Publier une annonce pour l'ancien logement via Comparis
  • Résilier les abonnements téléphoniques, Internet et/ou TV pour l'ancien logement et les transférer au nouveau logement. Pour plus d'informations, consulter le site des opérateurs concernés : Swisscom / Sunrise / upc
  • Effectuer le changement d'adresse de la redevance pour concession radio/TV
  • Élimination des déchets spéciaux et des déchets encombrants
  • Le plus tôt possible : réserver le transport/un véhicule

 

Étape 2 : penser à tout

Il y a des choses qu'on ne fait pas tous les jours, mais seulement lors d'un déménagement. Et ces choses là, nous y avons pensé pour vous.

  • Annonce de départ auprès de la commune.
  • Faire part du changement d'adresse aux organismes suivants :
    • Caisse maladie
    • Assurance automobile (communiquer le nouveau type de stationnement, car cela peut avoir une influence sur la prime, p.ex. garage ou parking extérieur) 
    • Commandement d'arrondissement/protection civile/service civil
    • Employeur/mise à jour du contact en cas d'urgence
    • Médecins
    • Banques/Postfinance/établissement de carte de crédit
    • Répertoires (inscription à l'annuaire téléphonique)
    • Écoles/Jardin d'enfants/Formation
  • Faire une demande de réexpédition d'envois auprès de la Poste.
  • Notifier le déménagement au fournisseur d'électricité/gaz et faire relever les compteurs.
  • Faire le débarras dans le logement, les pièces annexes, cave, garage, grenier et jardin :
    • Éliminer les déchets ainsi que les objets devenus inutiles ou bien les déposer dans une brocante.
    • Rapporter les médicaments périmés et non utilisés à la pharmacie ou dans un centre de collecte
    • Déposer les vêtements dont vous n'avez plus besoin à la collecte de textiles usagés
  • Acheter cartons / matériel d'emballage (MICASA, IKEA) ou bien se les procurer (demander dans les magasins de proximité ou aux amis et connaissances)
  • Commencer à remplir les cartons à temps

Quelle est la prochaine étape ?

  • Nettoyage : qui vient en aide ? Amis/connaissances ou bien entreprise de nettoyage ? (cf. ci-après)
  • Déménagement : qui vient en aide ? Amis/connaissances ou bien entreprise de déménagement ?
  • Assurance déménagement :
    • L'assurance ménage/responsabilité civile privée couvre les dommages causés par les personnes prêtant main-forte lors du déménagement.
    • L'assurance transport de l'entreprise de déménagement couvre les dommages que cette dernière causera elle-même lors du déménagement. Attention à ce que le montant assuré soit suffisant.
  • Fixer les dates
    • Le jour du déménagement : à indiquer à l'employeur (en règle générale un jour de congé, le cas échéant prendre des jours supplémentaires)
    • Restitution de l'ancien logement en présence du bailleur
    • Fixer la date de remise du nouveau logement
    • Installateur sanitaire pour le raccordement du lave linge (faire faire le branchement par un professionnel)
    • éventuellement prévoir un artisan pour les réparations dans l'ancien logement

Nettoyage

S’entendre avec le bailleur sur le niveau de nettoyage à effectuer dans le logement locatif : nettoyage sommaire ou de fond en comble ? Voici les points les plus importants pour ce qui est du nettoyage :

  • Four, plaques de cuisson 
  • Réfrigérateur à vider - autant que possible - complètement, congélateur à dégivrer 
  • Lave-vaisselle et filtre 
  • Hotte aspirante et autres systèmes de ventilation/clapets d'aération 
  • WC, douche/baignoire 
  • Radiateurs, rebords de fenêtre, rayonnages et cadres de porte 
  • Fenêtres (intérieur et extérieur, double vitrage), volets et stores 
  • Garage, cave, grenier, boite aux lettres, casier à lait

 

Étape 3 : derniers préparatifs

Tout est dans le détail. Voici nos astuces pour que vous puissiez vous y retrouver :

  • Se procurer de l'outillage et éventuellement une perceuse sans fil pour le (dé)montage
    • Retirer clous, vis et chevilles
  • Se procurer un diable, des couvertures de protections et des sangles pour un transport sans risques
  • Prévoir une trousse de premiers secours pour le déménagement (on ne sait jamais)
  • Quelles seront vos aides le jour du déménagement ? Si besoin est, faire appel à d'autres aides
  • Informer les voisins
  • Réserver une place de stationnement
  • Préparer 1 ou 2 lampes avec leurs ampoules et une rallonge électrique pour l'éclairage dans le nouveau logement

 

Étape 4 : déménagement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Aujourd'hui, tout doit fonctionner comme sur des roulettes.

  • Dresser le constat d'état des lieux avec le propriétaire et y répertorier les dégradations constatées lors de l'emménagement. Lorsque le bailleur constate des dégradations en fin de location, le locataire peut les déclarer auprès de son assurance ménage/responsabilité civile privée. Dans ce cas, le locataire a la possibilité de résilier son assurance RC privée ou son assurance ménage dans un délai de 14 jours suivant la déclaration du sinistre.
    Conseil : le régime de la franchise varie en fonction des dommages locatifs. Il sera donc opportun de vérifier si celle-ci s'applique à chaque déménagement, chaque pièce ou à chaque fait dommageable.
  • Restitution des clés de l'ancien logement (y compris les doubles confectionnés ultérieurement aux frais du locataire)
  • Remise des nouvelles clés
  • Installer les premiers éclairages dans le nouveau logement

 

Étape 5 : vous y êtes presque

Bien dormi dans le nouveau logement ? A faire dans les jours qui suivent :

  • Annonce d'arrivée auprès de la nouvelle commune
  • Changement d'adresse auprès de divers magasins (en ligne)
  • Demander le remboursement de la caution, si cela n'a pas déjà été fait
  • Impérativement notifier au bailleur les dégradations du bien locatif n'ayant pas encore été mentionnées dans le constat d'état des lieux et les faire porter au document.
  • Faire faire le changement d'adresse sur les permis de conduire et de circulation (délai de 10 jours, changement d'adresse du permis de conduire possible en ligne)
  • S'annoncer aux services d'électricité du nouveau lieu de résidence
  • Organiser une collation pour les aides à la fin de la journée

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