Conclusion du contrat et remise des clés à la vente d’un bien immobilier

Frais et impôts en bref
Lors de la vente de votre bien, vous devrez vous acquitter de certaines charges et de différents impôts, à savoir les honoraires de l’office notarial, la commission de l’agence immobilière, sans oublier l’inscription au registre foncier. Vous ne voulez pas transférer la cédule hypothécaire à l’acheteur ? Dans ce cas, vous pouvez faire radier l’inscription moyennant des frais. Il faut également prévoir le paiement des droits de mutation et les impôts sur les gains immobiliers. Leur montant varie d’un canton à l’autre, voire d’une commune à l’autre.

Transfert de propriété notarié
Un notaire rédige le contrat de vente et l’authentifie. Il transfère ensuite le bien en inscrivant le nouveau propriétaire au registre foncier, moyennant des honoraires. Le montant de ces derniers varie selon le canton et l’office notarial. En général, l’acheteur et le vendeur se partagent les frais de notaire.

Droits de mutation
Lorsque vous vendez votre bien, vous devez payer des droits de mutation. Le montant varie d’un canton à l’autre ou, plus rarement, d’une commune à l’autre. Découvrez ici comment calculer le montant des droits de mutation.

Impôtsur les gains immobiliers
La plus-value réalisée lors de la vente immobilière est assujettie à l’impôt sur les gains immobiliers. Le taux d’imposition varie énormément en fonction du canton et de la durée de possession.

Commission d’agence
Vous payez une commission pour les services fournis par l’agent immobilier. Sur Comparis, vous trouverez des informations concernant le montant des frais d’agence et les points essentiels du mandat de courtage immobilier.

Trouver des solutions transitoires
Comparis vous donne des conseils pour bien planifier votre déménagement lors de la vente d’un bien immobilier. La transition entre l’ancien et le nouveau logement ne se passe pas toujours sans accrocs. Anticipez et recherchez suffisamment tôt des solutions de logement temporaires.

Check-list déménagement
Déménager n’est pas une mince affaire. Comparis vous indique comment gagner du temps et réussir votre déménagement sans prise de tête, en cinq étapes et avec une check-list déménagement complète à l’appui.

Guide pratique du déménagement
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