Hypothèques : évolution des taux

Entre mi-2024 et fin 2024, les taux d'intérêt de référence pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur dix ans ont baissé d'environ 0,70 point de pourcentage. La fourchette des taux d'intérêt a fluctué entre 1,65 et 2,35 pour cent pendant cette période.

Comparis pronostique une stabilisation des taux indicatifs des hypothèques fixes à moyen et long terme d'ici à fin juin 2025. Pour en savoir plus sur l'évolution des taux hypothécaires, lisez les prévisions de Comparis sur les taux.

La demande d'hypothèques fixes à long terme, avec des échéances sur 10, 12 ou 15 ans par exemple, reste très élevée malgré la hausse des taux d'intérêt. Les consommateurs suisses apprécient de pouvoir bénéficier d'une certaine sécurité côté planification sans avoir à supporter les risques du marché. Pour les personnes qui veulent et peuvent accepter le risque d'éventuelles hausses de taux tous les trois ou six mois, le Saron reste une alternative intéressante. Il est important d'analyser sa situation personnelle et, dans le large éventail d'établissements hypothécaires, de trouver la bonne offre avec des conditions attrayantes répondant à ses propres besoins Comparis vous aide à le faire.

En mars 2025, la Banque nationale suisse BNS a abaissé son taux directeur pour le faire passer à 0,25 %. Le taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE) est de 2,25 % depuis avril 2025. Vous trouverez une estimation de l'impact du taux directeur sur les taux hypothécaires dans les prévisions sur les taux hypothécaires de Comparis, actualisées régulièrement.