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Nouveau : Évaluation immobilière Plus
L’alternative compacte et indépendante à l’évaluation immobilière classique. Comprend des données de localisation, des analyses de l’offre et de la demande, des tendances de prix et un rapport PDF récapitulatif.
Prix de lancement : seulement 49 CHF au lieu de 99 CHF.
Laptop showing the reportVoici ce que propose l’estimation immobilière Plus. Découvrir l’exemple interactif
Nouveau : Évaluation immobilière Plus
Offre de lancement : frais uniques de 49 CHF (au lieu de 99 CHF)
Prévision objective de la valeur de marché
Tendances des prix des cinq dernières années
Analyse de la demande
Carte de développement interactive
Idéal pour préparer un achat ou une vente
Téléchargement du rapport en format PDF
La solution intelligente pour votre évaluation immobilière
Rapide et économique
Votre option indépendante pour les évaluations traditionnelles, longues et coûteuses – le choix intelligent pour les acheteurs et les vendeurs
Auto-marketing facile
Vous aide à commercialiser votre bien vous-même – idéal pour toutes celles et tous ceux qui cherchent à vendre de manière indépendante.
Évaluation neutre
Idéal pour l’achat ou la vente en famille ou entre connaissances – pour des prix fiables des deux côtés.
Foire aux questions sur l’évaluation immobilière Plus pour les biens

L’évaluation immobilière Plus est un service payant de Comparis qui vous fournit un rapport d’avis détaillé et interactif de votre bien en Suisse basé sur des données exclusives de Comparis et des données open source. Le rapport comprend la valeur de marché projetée, les tendances des prix locaux, des informations sur l’offre et la demande, un indice de tranquillité, et bien plus encore. Il est interactif, enregistré en toute sécurité dans votre compte MyComparis et disponible pour vous sans limite de temps. Vous pouvez générer des téléchargements PDF illimités de votre rapport à tout moment.

Vous pouvez utiliser le rapport pour mieux comprendre la valeur de marché d’un bien et de ses environs. Il aide à préparer une vente, un achat, un refinancement hypothécaire ou simplement à obtenir une perspective basée sur des données sur le bien. Le rapport est conçu pour un accès à long terme et fournit des informations précieuses au-delà d’une simple estimation des prix.

Le rapport d'Évaluation immobilière Plus coûte CHF 49.– TTC. Il est disponible en achat unique sans frais récurrents. Vous pouvez payer avec Visa, Mastercard ou TWINT.

Nous estimons le prix demandé pour les appartements et les maisons à vendre avec des méthodes d’apprentissage automatique formées sur des échantillons de formation / test initiaux organisés sur la base d’annonces immobilières Comparis historiques.

Comparis combine ses propres données immobilières approfondies avec des sources externes soigneusement sélectionnées pour fournir des évaluations immobilières perspicaces.
  • Données sur les biens de Comparis :
    • nous utilisons les annonces historiques et actuelles de Comparis, ainsi que l’activité des utilisateurs anonymisée, comme les abonnements à la recherche et les données de trafic.
  • Classification des villes pour la prévision des prix :
    • Pour les classifications géographiques et structurelles, nous nous appuyons sur les divisions spatiales de l’Office fédéral de la statistique (OFS).
    Source : © 2025 Office fédéral de la statistique (OFS) – niveaux géographiques
  • Indice de tranquillité :
    • Notre indice de tranquillité intègre les données publiques sur l’exposition au bruit de l’Office fédéral de l’environnement (OFEV), y compris les cartes de bruit du trafic routier et ferroviaire diurne et nocturne.
    Source : OFEV 2018, sonBASE – Noise Database of Switzerland 2015
  • Isochrones (utilisé dans l’indice de tranquillité et la carte de développement) 
    • Les isochrones de distance de marche sont calculés à l’aide du réseau routier d’OpenStreetMap, traité via la bibliothèque OSMnx.
    Sources : © OpenStreetMap | Boeing, G. (2024). Modélisation et analyse des réseaux et des équipements urbains avec OSMnx.
  • Géocodage et établissements locaux :
    • la résolution des adresses et les données sur les installations proches sont fournies par l’API de géocodage de Google Maps ou par OpenStreetMap.
    Source : Google Maps Platform – Terms & Privacy
    Source : API results from openrouteservice, OpenStreetMap® is open data,
    Copyright : © openrouteservice.org by HeiGIT | Map data © OpenStreetMap contributors
    Openrouteservice : licensed under CC-BY 4.0
    OpenStreetMap : licensed under the Open Data Commons Open Database License (ODbL) by the OpenStreetMap Foundation (OSMF).

    Une fois généré, le rapport reflète les données et les détails du bien soumis au moment de l’achat. Pour tenir compte des informations mises à jour, un nouveau rapport d’évaluation doit être commandé.
    Si vous avez des questions ou des commentaires, l’équipe immobilière de Comparis se fera un plaisir de vous aider à l’adresse valuation.plus@comparis.ch.

    Si vous avez d’autres questions, notre équipe immobilière se fera un plaisir de vous aider à l’adresse valuation.plus@comparis.ch.
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