L’évaluation immobilière Plus est un service de Comparis qui vous fournit un rapport d’avis détaillé et interactif de votre bien en Suisse basé sur des données exclusives de Comparis et des données open source. Le rapport comprend la valeur de marché projetée, les tendances des prix locaux, des informations sur l’offre et la demande, un indice de tranquillité et bien plus encore. Il est interactif, enregistré en toute sécurité dans votre compte MyComparis et disponible sans limite de temps. Vous pouvez générer des téléchargements PDF illimités de votre rapport à tout moment.

Vous pouvez utiliser le rapport pour mieux comprendre la valeur de marché d’un bien et de ses environs. Il aide à préparer une vente, un achat, un refinancement hypothécaire ou simplement à obtenir une perspective basée sur des données sur le bien. Le rapport est conçu pour un accès à long terme et fournit des informations précieuses au-delà d’une simple estimation des prix.

L’évaluation immobilière Plus ne remplace pas une estimation individuelle par un expert, un évaluateur ou un courtier. Le résultat peut différer du prix de vente réel, car celui-ci est également influencé par des facteurs tels que la capacité de négociation, l’humeur du marché ou l’intérêt des acheteurs.En outre, l’estimation ne correspond ni à la valeur de nantissement utilisée par les banques ni à la valeur vénale officielle. Elle repose sur l’hypothèse d’un aménagement standard et d’un état moyen. Pour les biens immobiliers de luxe ou les biens immobiliers nécessitant une rénovation importante, les résultats peuvent donc différer considérablement de la valeur de marché effective.

Nous prévoyons le prix de marché attendu des appartements et des maisons à l’aide de méthodes d’apprentissage automatique. Les prévisions reposent sur des données de formation et de test soigneusement sélectionnées à partir de nombreuses annonces immobilières Comparis. Notre modèle d’évaluation immobilière est régulièrement mis à jour avec les dernières données du marché. Nous utilisons actuellement la version 25.10.v3.

Comparis combine ses propres données immobilières avec des sources externes soigneusement sélectionnées afin de fournir des estimations immobilières détaillées.

À l’exception des images, vous ne pouvez pas modifier votre évaluation ultérieurement. Les informations contenues dans le rapport correspondent aux détails de la propriété transmis au moment de l’achat. Une adaptation ultérieure de ces données n’est pas possible. Si vous souhaitez prendre en compte des informations mises à jour, vous pouvez demander une nouvelle évaluation à tout moment.Vous pouvez télécharger jusqu’à huit photos de votre bien ainsi que le plan de votre bien afin de personnaliser votre dossier. Vous pouvez modifier les images ou personnaliser votre photo de couverture à tout moment.Pour toute question ou suggestion, l’équipe immobilière de Comparis se tient à votre disposition à l’adresse valuation.plus@comparis.ch.

Les images apparaissent dans votre dossier en ligne et dans le document PDF dans l’ordre dans lequel vous les téléchargez. La première image téléchargée est donc la photo de couverture. Vous pouvez modifier l’ordre des images ou échanger des images à tout moment.