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Crédit & hypothèquesHypothèquesGlossaire
Hypothèques

Montant de l'hypothèque

Capital emprunté auprès d’un établissement financier dont vous avez besoin, en plus de vos fonds propres (ou apport personnel), pour l’acquisition d’un bien immobilier.

Le montant de l’hypothèque se compose, d’une part, de la différence entre le prix de vente du bien immobilier / des frais d’investissement ou de construction et d’autre part, des fonds propres.

Exemple :

Prix d'achat  680 000 CHF
Apport personnel- 140 000 CHF
Montant de l'hypothèque  540 000 CHF


Attention : le ratio apport personnel/ montant du crédit est capital pour l'établissement prêteur (cf. ratio de financement externe.)

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