Hypothèque Saron
L’hypothèque Saron remplace l’hypothèque Libor depuis début 2022. Découvrez ce qu’est le Saron et la manière dont il est calculé. Comparis vous explique également les répercussions de cette évolution sur les contrats hypothécaires Libor.
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Pour les particuliers, le Saron est d’une grande importance car il détermine également le prix de l’hypothèque indexée sur le marché monétaire. Depuis 2022, l’hypothèque Libor est remplacée par l’hypothèque Saron.
Qu’est-ce que le Saron ?
« Saron » est l’acronyme de « Swiss Average Rate Overnight ». Le Saron est le taux d’intérêt auquel les banques et les assurances peuvent placer leurs liquidités excédentaires ou emprunter de l’argent à court terme à la Banque nationale suisse (BNS). Le Saron est plus transparent que son prédécesseur, le Libor, car il repose sur des transactions effectivement réalisées. Il est également réputé plus robuste car contrairement au Libor, il s’agit d’un taux d’intérêt applicable aux crédits adossés à des titres.
Comment le Saron est-il calculé ?
Contrairement au Libor, le Saron est un taux au jour le jour. Pour les hypothèques indexées sur le marché monétaire, en revanche, des taux à plus long terme (un, trois ou six mois, par exemple) sont nécessaires. C’est pourquoi le GTN (Groupe de travail national sur les taux d’intérêt de référence) a mis au point le Saron composé. Le taux d’intérêt est communiqué quotidiennement par SIX. Vous pouvez calculer votre taux d’intérêt personnel Saron sur Comparis.
Taux d’intérêt Saron
L’hypothèque Saron vous intéresse ? Notre comparatif des taux hypothécaires vous donne la possibilité de comparer les taux d’intérêt des hypothèques Saron et de calculer vos taux d’intérêt personnels.
Remplacement du Libor
Des manipulations ont entaché la réputation du Libor : il a été révélé en 2011 que plusieurs banques exigeaient des taux d’intérêt trop hauts, profitant de pouvoir les orienter au gré d’accords. La Banque Nationale suisse (BNS) a chargé le GTN de trouver un remplaçant au Libor. Fin 2018 déjà, le Groupe avait recommandé aux établissements de crédit de faire du Saron leur nouveau taux de référence.
Conversion d’une hypothèque Libor
En fonction des contrats hypothécaires, les hypothèques Libor en cours ont pu automatiquement être transformées en hypothèques Saron fin 2021. Certaines banques ont opté pour la conversion automatique, tandis que d’autres n’ont pas attribué d’hypothèques avec une durée s’étendant au-delà de la date de fin du Libor.
Saron ou Libor : quelle différence ?
On peut s’attendre à ce que le Saron, du fait des titres sous-jacents donnés comme garantie contre les risques de défaut en temps de crise, soit plus faible que le Libor. L’évolution des cours montre aussi que le Libor est bien plus volatil que le Saron. Apprenez-en plus sur le Saron et l’hypothèque à taux fixe dans notre mise en parallèle.
Cet article a été créé pour la première fois le 05.09.2016