Nettoyage de logement avec garantie de remise des clés: infos & coûts
Lorsque vous quittez un logement, vous devez généralement le nettoyer en profondeur. Une entreprise de nettoyage peut vous aider à cet égard. Nous vous donnons des conseils sur le nettoyage professionnel d’un appartement.
19.03.2026
iStock / South_agency
1. Combien coûte un nettoyage d’appartement avec garantie de remise des clés?
Le prix du nettoyage de fin de bail du logement dépend avant tout de la taille et du degré de saleté du logement dont il fait l’objet. D’autres facteurs sont également déterminants, tels que:
Le nombre de salles de bains
Le nombre de fenêtres et de stores
Les pièces supplémentaires (p. ex. balcon ou cave)
Les frais de nettoyage varient donc fortement. Le tableau ci-dessous présente des valeurs indicatives issues du calculateur de frais de déménagement Comparis.
| Nombre de pièces | Frais de nettoyage en francs |
|---|---|
| 1,5 | 350–700 |
| 2,5 | 550–900 |
| 3,5 | 750–1’300 |
| 4,5 | 850–1’400 |
| 5,5 | 1’190–1’600 |
2. Où trouver une entreprise de nettoyage pour un nettoyage de fin de bail avec garantie de remise des clés ?
En règle générale, vous trouverez des entreprises de nettoyage pour le nettoyage final de l’appartement en ligne. Demandez également à vos amis et connaissances s’ils peuvent vous recommander une entreprise de nettoyage.
Commandez suffisamment tôt des offres de plusieurs prestataires. En particulier aux alentours des dates de déménagement cantonales officielles, les dates de déménagement cantonales officielles , car les entreprises de nettoyage sont rapidement complètes. Selon les cantons, les dates de déménagement sont généralement fixées à fin mars, fin juin et fin septembre.
Conseil malin : confier déménagement et nettoyage à la même entreprise
Souvent, les entreprises de déménagement proposent également l’endnettoyage. Si vous réservez les deux prestations en même temps, de nombreuses entreprises accordent un rabais.
3. Comment trouver une entreprise sérieuse pour le nettoyage de fin de bail de l’appartement ?
Afin de trouver une entreprise de nettoyage sérieuse , vous devez prêter attention aux points suivants :
L’offre est gratuite et sans engagement. C’est le cas avec le service de déménagement Comparis dans tous les cas.
N’acceptez que des offres pour lesquelles une collaboratrice ou un collaborateur a visité le logement et s’est fait une idée de l’appartement . Discutez également :
l’étendue du nettoyage
la garantie de remise
le moment du nettoyage
la responsabilité de l’entreprise pour tout dommage éventuel causé lors du nettoyage
Demandez une offre écrite. Celle-ci doit contenir tous les détails, y compris la garantie de remise sans frais supplémentaires.
Faites-vous confirmer le mandat par écrit.
Le mieux est également de comparer les avis de plusieurs entreprises. Dans la plupart des cas, vous verrez ainsi quelles ont été les expériences des clientes et des clients.
Important : Certaines entreprises font supprimer les mauvais avis Google. Soyez donc prudent si des avis vous semblent trop positifs ou parfaits.
4. Entreprise de nettoyage pour la remise du logement : que doit contenir l’offre ?
Exigez impérativement une garantie de remise du logement, et à ce qu’elle soit consignée dans le contrat. Si votre bailleresse ou votre bailleur constate encore des taches de saleté lors de la remise du logement lorsque des taches de saleté subsistent, l’entreprise de nettoyage doit effectuer un nettoyage complémentaire gratuitement.
Les offres de nettoyage doivent consigner par écrit les points suivants :
prix fixe
Date de nettoyage et de remise du logement
Étendue du nettoyage
Responsabilité en cas de dommages causés par l’entreprise de nettoyage
Certaines entreprises indiquent également lorsque certaines prestations ne sont pas incluses.
Offres avec garantie de remise du logement
Vous avez commandé sur Comparis des offres pour le nettoyage de votre logement ? Les entreprises partenaires du service de déménagement Comparis offrent toujours une garantie de remise du logement.
5. Quelles tâches les entreprises de nettoyage assument-elles lors d’un nettoyage de déménagement ?
En principe, on distingue entre la remise du logement balayé et le nettoyage final en profondeur. L’étendue du nettoyage final est le plus souvent indiqué dans le contrat de bail. Passez en revue les travaux de nettoyage à réaliser avec l’entreprise de nettoyage, point par point.
Dans le cadre d’un nettoyage de fin de location en profondeur, les entreprises de nettoyage prennent en charge généralement les prestations suivantes :
Nettoyage en profondeur de la cuisine (four, hotte aspirante, réfrigérateur, placards de cuisine)
Détartrage de l’ensemble de la robinetterie
Désinfection et polissage des salles de bains et des installations sanitaires
Nettoyage intérieur et extérieur des fenêtres, y compris les cadres, les stores, les tringles à rideaux, les rebords et les vitres
Nettoyage des portes, poignées de porte, placards intégrés, plinthes, interrupteurs, prises, radiateurs et sols
Nettoyage de la machine à laver, du sèche-linge et des stores solaires
Les terrasses, sièges extérieurs et balcons doivent être propres et balayés
Nettoyage des locaux annexes (cave, grenier, boîte aux lettres et garage)
Certaines entreprises de nettoyage proposent également la fermeture des trous de cheville .
Le nettoyage de fin de bail comprend-il les nettoyages spéciaux ?
Lors de votre départ du logement, seuls vous incombent les travaux de nettoyage et de remise en état que vous êtes en mesure de réaliser vous-même. Si la bailleresse ou le bailleur demande un traitement spécial réalisé par une spécialiste ou un spécialiste, vous pouvez le refuser. Les clauses du contrat de bail qui stipuleraient le contraire sont, en principe, réputées non écrites. Un nettoyage spécial est, par exemple, un entretien spécial pour le parquet.
6. Combien de temps prend le nettoyage de fin de bail si je m’en charge moi-même ?
Si vous nettoyez l’appartement vous-même, vous ferez des économies. Cependant, il faut y consacrer beaucoup de temps. Prévoyez au moins deux jours pour le nettoyage. Plus l’appartement est grand, plus vous devez prévoir de temps. Et si par hasard vous terminiez en une journée, vous aurez encore du temps pour d’éventuelles retouches de nettoyage.
Combien de temps faut-il pour nettoyer une pièce ?
Comptez environ une heure et demie de travail par pièce. À l’exception de la salle de bain et de la cuisine: pour ces pièces, prévoyez jusqu’à trois, respectivement cinq heures.
Élaborez au préalable, sur la base des prestations de nettoyage mentionnées ci-dessus, une liste de contrôle de nettoyage détaillée pour le nettoyage des différentes pièces. Demandez de l’aide à vos amis. Plus il y a de mains pour aider, plus vite le nettoyage de fin de bail sera terminé.
7. Questions fréquentes sur le nettoyage de fin de bail avec garantie de remise
Le nettoyage de fin de bail est le dernier nettoyage, avant de remettre votre appartement loué à la bailleresse, au bailleur ou au nouveau locataire.
En Suisse, il est en règle générale très approfondi. Vous devez nettoyer toutes les pièces, y compris les annexes comme le balcon et la cave. Des exceptions s’appliquent si, selon votre contrat de bail, vous devez nettoyer le logement « balayé » ou si un autre accord a été conclu.
Le nettoyage de fin de bail comprend toutes les pièces de votre logement ainsi que les parties annexes. Parmi les annexes figurent, par exemple, la cave, le balcon et le garage. Sauf convention contraire dans le contrat de bail, vous devez les nettoyer en profondeur. L’association des locataires Mieterinnen- und Mieterverband vous fournit un aperçu des travaux de nettoyage, que vous devez effectuer.
En règle générale, vous n’avez toutefois pas à effectuer ni à payer de nettoyages spéciaux pour lesquels il est nécessaire de faire appel à un ou une spécialiste. Si votre bailleresse ou votre bailleur le demande, vous pouvez le refuser. C’est le cas, par exemple, de l’entretien spécial du parquet.
Le degré de propreté du logement au moment de la remise dépend en principe de la convention prévue dans le contrat de bail. En effet : certains baux prévoient un nettoyage complet, tandis que pour d’autres logements, il suffit qu’ils soient « balayés ». Certaines agences immobilières vous remettent une liste des éléments à nettoyer lors de votre départ.
Dans la plupart des logements, vous devez nettoyer en profondeur. Cela inclut également les annexes telles que le grenier, la cave et le garage – mais, en règle générale, un nettoyage « propre au balai » suffit dans ces espaces. Les tâches typiques sont les suivantes :
Sols, dalles et surfaces en résine synthétique avec des produits de nettoyage appropriés.
Passer l’aspirateur sur les moquettes et éliminer au mieux les taches causées personnellement.
Salissures aux murs enlever
Trous de chevilles reboucher, et retirer des murs les objets adhésifs, tels que les crochets autocollants.
Nettoyer les fenêtres. Cela inclut également les rebords de fenêtres intérieurs ainsi que les rebords de fenêtres extérieurs accessibles.
Armoires : intérieur et extérieur nettoyer.
Salle de bains nettoyer.
Cuisine et appareils de cuisine nettoyer.
Balcon nettoyer.
Nettoyages spéciaux vous n’avez en règle générale pas à effectuer. Il s’agit généralement de nettoyages que seuls des professionnels peuvent effectuer. En outre, vous ne devez pas effectuer de travaux de nettoyage qui sont dangereux pour vous.
Vous trouverez une liste détaillée des travaux de nettoyage typiques sur la vue d’ensemble des travaux de nettoyage de l'association des locataires..
En règle générale, vous devez payer le nettoyage de fin de bail professionnel du logement .Vous pouvez également effectuer le nettoyage sans faire appel à une entreprise de nettoyage – cela prend toutefois souvent beaucoup de temps.
Vous n’avez toutefois pas à payer pour les prestations spéciales de nettoyage qui ne peuvent être effectuées que par des professionnel·le·s.
Bon à savoir : Dans certains modèles, vous n’êtes pas tenu de nettoyer l’appartement de manière aussi approfondie. En contrepartie, les bailleresses et bailleurs facturent un forfait de nettoyage. Dans ce cas, vous devez le payer.
Cet article a été créé pour la première fois le 13.09.2019
