Nettoyage de fin de bail avec garantie de remise des clés

2. Comment trouver une entreprise de nettoyage avant un déménagement ?

Vous trouverez des entreprises de nettoyage sur Internet. Demandez également à vos amis et connaissances s’ils peuvent vous recommanger une entreprise de nettoyage.

Demandez les offres de plusieurs prestataires suffisament à l’avance. Aux dates officielles de déménagement (généralement fin mars, fin juin et fin septembre, mais elles peuvent varier selon les cantons), les entreprises de nettoyage sont vite prises d’assaut.

3. Quelles informations doivent figurer dans l’offre de nettoyage de fin de bail ?

Avant de procéder au nettoyage de fin de bail, les entreprises de nettoyage sérieuses se déplacent pour visiter le bien ou demandent des photos. C’est le seul moyen pour elles de pouvoir estimer l’ampleur de la tâche et d’établir une offre réaliste.

Veillez à insister sur la garantie de remise des clés. Si votre bailleresse ou votre bailleur trouve à redire sur la propreté des lieux lors de la remise des clés du logement, l’entreprise de nettoyage est tenue de remédier aux défauts constatés et ce, gratuitement.

Les offres de nettoyage doivent consigner par écrit les points suivants :

• Prix fixe

• Délai de nettoyage et date de remise du logement

• Parties à nettoyer

• Responsabilité en cas de dommages causés par l’entreprise de nettoyage

4. Déménagement : quelles sont les prestations des entreprises de nettoyage ?

En principe, un logement qui doit être laissé propre n’a pas à être nettoyé à fond. Souvent, le degré de propreté exigé est indiqué dans le contrat de bail. Faites le tour des travaux de nettoyage à réaliser avec la personne représentant l’entreprise en procédant point par point.

Dans le cadre d’un nettoyage de fond en comble, les entreprises de nettoyage réalisent généralement les prestations suivantes :

• Nettoyage en profondeur de la cuisine (four, hotte aspirante, réfrigérateur, placards)

• Élimination du calcaire sur toute la robinetterie ; désinfection et nettoyage des salles de bains et des sanitaires

• Nettoyage des vitres des fenêtres, cadres et rebords inclus, ainsi que des volets et des systèmes de suspension des rideaux

• Nettoyage des portes et poignées de portes, des placards intégrés, des plinthes, des interrupteurs, des prises, des radiateurs et des sols

• Nettoyage de la machine à laver, du sèche-linge et des stores

• Balayage des terrasses et balcons

• Nettoyage des annexes (cave, grenier, boîte aux lettres et garage)

Certaines entreprises de nettoyage proposent également de reboucher les trous laissés aux murs par les chevilles.

Nettoyage de fin de bail : les prestations spéciales en font-elles partie ?

Lors de votre départ du logement, seuls vous incombent les travaux de nettoyage et de remise en état que vous êtes en mesure de réaliser vous même. Si la bailleresse ou le bailleur demande un traitement spécial réalisé par une équipe professionnelle (pour les moquettes par exemple), vous pouvez le refuser. Toute clause contraire du bail n’est pas contraignante.

5. Combien de temps prend le nettoyage de fin de bail si je m’en charge moi-même ?

Nettoyer soi-même son logement présente à coup sûr un avantage : vous économisez de l’argent. Le revers de la médaille : il faut y consacrer beaucoup de temps. Si vous vous en chargez vous-même, prévoyez au moins deux jours. Et si par hasard vous terminiez en une journée, vous aurez encore du temps pour les éventuelles finitions. 

Combien de temps faut-il pour nettoyer une pièce ?

Comptez environ une heure et demie par pièce, sauf pour la salle de bain et la cuisine. Pour ces deux pièces, prévoyez trois à cinq heures.

Avant de commencer, faites une check-list de nettoyage détaillée pour chaque pièce, en vous basant sur la liste de prestations susmentionnée. Faites appel à des amis pour vous prêter main-forte. Plus vous êtes nombreux à mettre la main à la pâte, plus vite le nettoyage sera fait.