Faire des grillades sur son balcon est-il autorisé en Suisse ?
Faire des grillades sur son balcon est en principe autorisé. Mais : il y a des restrictions et vous devez faire preuve de considération envers les voisins. Découvrez ici ce que cela signifie.
22.05.2026
iStock / svetikd
1. Faire des grillades sur le balcon est-il autorisé en Suisse ?
En principe, vous avez le droit de faire des grillades sur votre balcon. Car: vous pouvez en principe disposer librement de votre balcon. La régie ne peut donc pas vous interdire de manière générale de faire des grillades sur le balcon. Ce serait une trop grande atteinte à la vie privée des locataires ou des propriétaires par étage.
Mais: Vous devez avoir pour votre voisinage les égards qui lui sont dus. Cette obligation est inscrite dans la loi (art. 257f al. 2 CO). Il s’agit notamment d’éviter les immissions d’odeurs excessives (art. 684, al. 2 CC). Vous devez également respecter le repos nocturne.
Expert immobilier Comparis Harry Büsser explique dans la vidéo ce que vous devez savoir pour faire des grillades sur le balcon sur le balcon.
2. Le règlement de maison peut-il interdire un grill au charbon de bois sur le balcon ?
La régie peut le limiter le droit de faire des grillades sur le balcon. Elle peut donc, par exemple, interdire d’y faire un barbecue au charbon. En effet: un barbecue au charbon de bois peut provoquer des immissions d’odeurs excessives et déranger d’autres personnes. Un barbecue électrique ou à gaz sur le balcon, en revanche, ne pose généralement aucun problème.
Important : Lorsque vous utilisez un barbecue à gaz, assurez-vous que la protection contre les incendies est garantie.
De telles restrictions doivent figurer dans le règlement intérieur se trouver. Et : le contrat de bail doit par ailleurs faire mention de ce règlement intérieur. L’interdiction peut aussi figurer directement dans le contrat de bail Pour que la restriction soit valide, l’interdiction doit selon l’Association des locataires remplir les conditions suivantes:
L’interdiction doit être fondée sur des motifs objectifs .
L’interdiction doit être proportionnée .
L’interdiction ne doit pas trop empiéter sur la vie privée des parties au contrat de bail.
Bon à savoir : La mention du règlement intérieur doit figurer dès le départ dans le contrat de location. Si votre propriétaire souhaite l’ajouter ultérieurement, vous devez donner votre accord explicite.
Lors de l’utilisation de barbecues au charbon de bois se développe en règle générale le plus de fumée. L’odeur gênante peut se répandre jusque dans le logement de vos voisins.
Ces conseils vous aideront à minimiser la fumée lors de grillades sur un barbecue à charbon de bois :
Utilisez les allume-feux avec modération avec parcimonie.
Utilisez des barquettes pour barbecue et du papier d’aluminium. De cette façon, vous évitez que l’huile ne coule pas sur les braises.
Utilisez des barbecues à faible émission de fumée.
Placez le barbecue en outre, si possible, de manière à ce que la fumée ne se dirige pas vers vos voisins.
3. Jusqu’à quelle heure peut-on faire des grillades sur son balcon en Suisse ?
Dans de nombreux endroits de Suisse, le repos nocturne le plus souvent entre 22 et 6 heures. Les conversations et la musique ne sont alors autorisées qu’en sourdine. Vous pouvez donc théoriquement faire un barbecue toute la nuit, tant que vous êtes suffisamment silencieux pendant les périodes de repos et que vous tenez compte des voisins.
De nombreuses localités prévoient en outre des des horaires de repos le dimanche et les jours fériés Autrement dit : ces jours-là, les conversations ne sont autorisées qu’en sourdine, et ce, toute la journée.
Important : Selon le lieu de résidence, les périodes de repos peuvent varier ; certaines communes prévoient en outre une période de repos à midi. Vous trouverez les heures de repos exactes dans l’ordonnance de police de votre ville ou de votre commune. Consultez également le règlement intérieur : d’autres périodes de repos y sont parfois réglementées.
4. Que se passe-t-il si je ne fais preuve d’aucun égard lors du barbecue ?
Si vous ne tenez pas compte de vos voisins, la régie ou l’agence immobilière peut vous adresser un avertissement. Si, après un avertissement écrit, vous ne changez toujours pas votre comportement, la bailleresse ou le bailleur peut résilier le contrat de location de manière extraordinaire. La résiliation extraordinaire est possible moyennant un préavis de 30 jours pour la fin d’un mois (art. 257f al. 3 CO).
Pour que la résiliation extraordinaire soit valable, les manquements aux obligations doivent être graves. En d’autres termes : la poursuite du bail est inacceptable pour les occupants ou le bailleur.
La bailleresse ou le bailleur doit vous résilier le bail par écrit au moyen d’un formulaire officiel (art. 266l CO). Celui-ci indique également comment vous pouvez contester cette résiliation.
Bon à savoir : Estimez-vous que la résiliation n’est pas justifiée ? Dans ce cas, vous pouvez la contester dans un délai de 30 jours auprès de l’autorité de conciliation (art. 271 et art. 273 CO).
5. Qui paie si mon barbecue a provoqué un incendie ?
Si vous causez un dommage excessif dommage excessif à l’appartement loué, vous êtes en principe responsable en tant que locataire. Et ce, même si vous n’avez pas provoqué l’incendie intentionnellement. En d’autres termes: si vous êtes responsable d’un incendie, vous devez payer le dommage.
Il en va autrement si vous avez une assurance RC privée. Dans la plupart des cas, l’assurance responsabilité civile paie les dommages causés par le feu à l’occasion d’un barbecue. Mais : si l’incendie résulte d’une négligence grave, les assurances sans couverture complémentaire peuvent réduire les prestations (art. 14 LCA).
Le montant que l’assurance paie au maximum dépend du montant d’assurance et de la franchise.
Attention : La responsabilité civile privée ne couvre pas les dommages subis par votre inventaire du ménage en cas d’incendie. Dans ce cas, seule une éventuelle assurance ménage.
6. Questions fréquentes sur les grillades sur le balcon
En principe, un barbecue et les grillades sur le balcon sont autorisés. Cependant, la bailleresse, le bailleur ou la gérance peut restreindre partiellement l’usage du barbecue dans le règlement intérieur ou le contrat de location.
Ainsi, par exemple, certains bailleurs excluent les barbecues au charbon de bois, car ils produisent beaucoup de fumée. Cela peut gêner les voisins.
Il n’existe en Suisse aucun jugement concernant les grillades sur le balcon. Il n’existe que des décisions de justice qui traitent de divers litiges en matière de droit du bail.
Les grillades deviennent une nuisance lorsque les voisins se sentent dérangés par des immissions excessives Il s’agit notamment de la fumée excessive, des odeurs fortes et des bruits forts.
L’objectivité compte plus que la subjectivité : le critère est celui d’une personne moyennement sensible. Ainsi, si un voisin particulièrement sensible se sent dérangé, cela n’est pas encore considéré comme excessif.
Vous pouvez et avez le droit utiliser un barbecue électrique sur votre balcon. Exception : son utilisation est interdite dans votre règlement intérieur et le contrat de bail fait mention de ce règlement intérieur. Cependant, la bailleresse, le bailleur ou la gérance ne peut pas interdire complètement les barbecues.
Un barbecue à gaz est autorisé sur le balcon. Exception : son utilisation est interdite dans votre règlement intérieur et le contrat de bail fait mention de ce règlement intérieur. Cependant, la bailleresse, le bailleur ou la gérance ne peut pas interdire complètement les barbecues.
Important : Lorsque vous utilisez le barbecue à gaz, veillez à respecter une distance d’au moins un mètre par rapport aux objets inflammables.
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Cet article a été créé pour la première fois le 21.04.2020
