Coût du logement : 92 400 Romands veulent déménager en France
Pour 4,2 % des Suisses romands, le départ pour la France est plus qu’une idée : ils y recherchent activement un domicile. Comparis montre à quel point les coûts du logement en Romandie sont lourds et pourquoi la plupart des gens restent malgré tout.
30.07.2026
iStock / Remy genoud
1. Dans quelle mesure les frais de logement pèsent-ils sur les ménages en Suisse romande ?
Environ 70 % des personnes interrogées estiment que les loyers ou les prix de vente sont chers dans leur région. Toutes les régions francophones ont été interrogées, y compris les communes du canton de Berne.
Pour de nombreux ménages, la part du budget est élevée : Un quart des personnes interrogées dépensent 36 % ou plus du budget du ménage pour le logement. Pour 8 % c’est plus de la moitié. En règle générale, les coûts du logement ne devraient pas dépasser un tiers du revenu. Pour beaucoup, cette proportion est supérieure.
2. De nombreux Romands envisagent de déménager en France.
29,8 % des personnes interrogées peuvent s’imaginer déménager en France, soit près d’un tiers. C’est à peu près le même pourcentage que l’an passé. Pour une partie de ce groupe, cependant, il s’agit de plus qu’un simple souhait : 14,1% d’entre elles recherchent actuellement activement un appartement ou une maison en France. Sur l’ensemble des personnes interrogées, cela représente 4,2 %, soit environ 92 400 personnes.
La principale raison invoquée est l’augmentation du coût du logement : 38 % recherchent de l’autre côté de la frontière des loyers plus bas ou des prix d’achat plus avantageux. L’année précédente, ils étaient 34 %.
« Alors qu’en Suisse on discute de la limitation de l’immigration, de nombreux Romands envisagent eux-mêmes de franchir la frontière pour des raisons de coûts. Cela montre à quel point les coûts du logement pèsent désormais sur la vie quotidienne. »
3. Qu’est-ce qui empêche les gens de s’installer en France ?
L’avantage de prix est contrebalancé par le temps de trajet domicile-travail. 40,9 % des personnes interrogées n’acceptent pas d’allonger leur temps de trajet pour vivre moins cher. D’autres 34,4 % acceptent au maximum une demi-heure supplémentaire. Ensemble, cela représente environ les trois quarts, qui n’acceptent pas, ou très peu, de temps de trajet supplémentaire.
De nombreux Romands ont aujourd’hui de courts trajets domicile-travail. 38 % ont besoin de 15 à 30 minutes pour se rendre au travail, 21 % moins d’un quart d’heure. Pour 21 %, il faut entre 31 et 60 minutes. Un peu plus de 6 % font plus d’une heure de trajet.
Les raisons sociales et organisationnelles sont encore plus importantes que le temps de trajet. Le plus souvent, les personnes interrogées citent l’ éloignement de la famille et des amis. Viennent ensuite le temps de trajet et les liaisons de transport, ainsi que les incertitudes concernant l’administration, les impôts et la caisse maladie. La France est donc intéressante financièrement, mais exigeante au quotidien.
4. 44 % des Romands vivent au même domicile depuis plus de dix ans
Les appartements sur le marché sont souvent nettement plus chers que les locations existantes. En conséquence, beaucoup restent dans leur appartement : 44 % vivent depuis plus de dix ans dans le même appartement ou la même maison.
Cela est particulièrement marqué chez la génération la plus âgée :
plus de 56 ans : 70 %
36 à 55 ans : 39 %
18 à 35 ans : 29 %
Pour de nombreux Romands, la France est une possibilité d allègement financier, mais pas une solution facile. Pour Büsser, le levier décisif se situe du côté de l’offre, avec davantage de logements dans les centres, et pas seulement du côté de la demande :
« La forte demande ne devient une pénurie de logements que lorsque l’offre n’augmente pas en même temps. Si de nombreuses personnes veulent vivre là où se trouvent les emplois, les infrastructures et l’environnement social, il faut construire davantage précisément à ces endroits. »
5. Conseils pour émigrer
Comparer les coûts totaux, pas seulement le loyer : Un loyer plus bas ou un prix de vente plus avantageux ne suffisent pas à eux seuls pour fonder une décision. Comparez trois scénarios : logement actuel, déménagement en Suisse, déménagement en France. Tenez compte des impôts, de l’assurance maladie, de l’énergie, de la mobilité, des assurances, des taxes et des risques de change.
Testez le temps de trajet de manière réaliste : Ne vous contentez pas de vérifier la distance sur la carte. Les temps de trajet aux heures de pointe, le trafic frontalier, la desserte en transports en commun, la situation en matière de stationnement et votre règlement en matière de télétravail sont des facteurs décisifs.
Calculez différents scénarios : Un logement moins cher ne doit pas seulement convenir aujourd’hui. Vérifiez s’il reste viable même en cas de modification des trajets domicile-travail, des obligations familiales, des taux d’intérêt, des charges ou des prix de l’énergie.
Tenez compte de l’environnement social : La proximité de la famille, des amis, des services de garde d’enfants, de l’école ou des soins peut relativiser un avantage financier. Un déménagement modifie non seulement les coûts du logement, mais aussi l’organisation de votre quotidien.
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Méthodologie
L’enquête représentative a été réalisée par l’institut de sondage et d’études de marché Innofact pour le compte de Comparis en mai 2026 auprès d’un échantillon de 1’001 personnes. Les cantons romands de Genève, du Jura, de Neuchâtel et de Vaud ainsi que les parties francophones des cantons de Berne, de Fribourg et du Valais ont été interrogés.
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Cet article a été créé pour la première fois le 20.03.2025
