Louer un appartement à Renens: conseils et bons plans

1. L’essentiel

• Située au sud-ouest de Lausanne, Renens est extrêmement bien desservie (transports publics et axes routiers)

• Renens offre d’excellentes infrastructures et une pléthore d’activités sportives et culturelles

• Avec une orientation familiale et inclusive, les aires de jeux et espaces arborés sont nombreux et accessibles

2. Louer un appartement pratique à un prix abordable à Renens

Alors que les médias romands se font l’écho de la crise du logement sur l’arc lémanique, l’enquête de Comparis en Suisse romande révèle que les prix des loyers poussent de plus en plus de ménages aux limites de leurs capacités financières. Emménager dans une ville de l’Ouest lausannois peut être une solution judicieuse pour trouver un appartement à un prix abordable en comparaison avec les centres des deux grandes villes les plus proches Genève et Lausanne.

Renens offrant un coût de la vie plus abordable, un réseau de transports publics efficace, un cadre de vie agréable et un dynamisme local en plein essor. C'est une option particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant concilier proximité avec les centres urbains et qualité de vie.

Population: ~21'466 habitants 

Superficie: 295 hectars

Localisation: au sud ouest de Lausanne

Altitude: ~400 mètres

Louer un appartement à Renens

Une enquête au sujet du loyer moyen selon la commune de l’Office fédéral de la statistique révèle que plus une habitation est éloignée d’un grand centre urbain, moins son loyer est élevé. Habiter Renens permet de s’éloigner du centre de Lausanne tout en profitant de tous les avantages d’un environnement urbain. 

Bon à savoir: Ouverte, laboratoire ou habitable, dans le canton de Vaud, on ne compte pas la cuisine dans le nombre de pièces. Un 3 pièces à Renens compte une cuisine, un salon et 2 chambres. 

Projets immobiliers: bientôt des nouveaux logements à Renens

Îlot de la Savonnerie 

Situé au centre de Renens, au nord des lignes CFF, le projet de l’îlot de la Savonnerie revitalise un lieu historiquement industriel. Simple et sobre, le bâtiment est résolument contemporain. Fruit d’un travail participatif, le projet intègre des principes de durabilité et d'accessibilité. Dès 2029, il offrira des espaces extérieurs conviviaux et des nouveaux logements variés, tant des loyers abordables que des PPE.

Quartier des Entrepôts

Le quartier des Entrepôts à Renens est un projet majeur de transformation urbaine, convertissant une ancienne friche ferroviaire en un espace de vie contemporain et durable. Situé au sud des voies ferrées, entre la gare de Renens et l'avenue du Silo, ce quartier met l'accent sur la mobilité douce et la qualité de vie, avec une allée centrale réservée aux piétons et cyclistes, reliant la rue du Silo à la gare de Renens, des espaces verts et des aires de jeux.

4. Faire la navette: les transports de et vers Renens

Dans l’Ouest lausannois, Renens est entourée de Crissier, Bussigny, Ecublens, Prilly et Jouxtens-Mézery. Renens bénéficie d’un réseau routier et de transports publics dense et efficace, idéal pour les déplacements quotidiens dans l’agglomération lausannoise et au-delà.

Train: la gare CFF de Renens

La gare de Renens VD est un nœud ferroviaire majeur, desservi par les trains des CFF. Des liaisons fréquentes, toutes les 10 minutes, permettent de rejoindre Lausanne en seulement 6 minutes. Des connexions directes sont également disponibles vers Genève-Aéroport, Berne, Zurich, Saint-Gall et le Valais, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.

Métro m1 (TSOL) 

La ligne m1 relie Renens-Gare à Lausanne-Flon, en passant par l’UNIL et l’EPFL. Elle est particulièrement prisée des étudiants comme les pendulaires pour se rendre au travail en raison de sa fréquence élevée: un départ toutes les 5 minutes en heure de pointe. Le trajet complet dure environ 19 minutes.

Réseau de bus TL

Renens est desservie par des bus des Transports publics lausannois (TL). Sans être une liste exhaustive, voici quelques lignes de bus:

• Ligne 38: Relie Prilly, église à Renens VD, Avenir, avec une fréquence de 15 minutes en journée, tous les jours de la semaine.

• Ligne 54: Assure la liaison entre Renens VD, gare nord et Le Mont-sur-Lausanne, Grand-Mont, en passant par Crissier et Cheseaux-sur-Lausanne.

• Ligne 58: Nouvelle liaison directe entre Renens VD, gare nord et Cossonay-Penthalaz, gare en passant par Vufflens.

Projet de tram

Un projet de tram est en cours de développement pour relier Lausanne-Flon à Renens, via l’avenue du 14-Avril. 

Mobilité douce

La ville de Renens propose des aides financières pour l'achat de vélos et scooters électriques, ainsi que pour des abonnements à des services de mobilité partagée tels que Mobility et PubliBike. À l’exception des rues principales et des axes de transit à 50 km/h, il existe de nombreuses zones à 20 et 30 km/h.

5. Qualité de vie: Pourquoi habiter à Renens?

Habiter à Renens offre de nombreux avantages notamment pour une famille, notamment grâce à son environnement urbain bien pensé et ses infrastructures.

Écoles et accueil parascolaire

Renens dispose d’établissements scolaires, de la petite enfance à l’école secondaire, avec plusieurs collèges répartis dans les quartiers. Des structures d’accueil parascolaire et des crèches sont également présentes, ce qui facilite la conciliation entre vie familiale et professionnelle. Le Centre de rencontre et d'animation (CRA) de Renens propose des activités pour les enfants et les familles. 

Offre culturelle et associative variée

Renens soutient une vie culturelle vivante, avec des bibliothèques, des théâtres, des festivals, et un tissu associatif très riche, incluant des activités sportives, artistiques et éducatives pour tous les âges. Sans pouvoir être exhaustive, voici quelques exemples de la richesse des activités proposées à Renens:

• La bibliothèque de Renens organise des animations gratuites et variées, du club de lecture pour les adultes aux ateliers de contes pour enfants et découvertes pour les touts petits. 

• Installée dans une maison de maître du XVIIIe siècle classée monument historique, la Ferme des Tilleuls accueille des expositions, des événements et un café-restaurant.

• La Galerie du Château de Renens se consacre à la promotion d'artistes suisses ou résidant en Suisse, en mettant en avant une variété de techniques artistiques. 

• La Ferme du Village propose des rencontres avec les animaux, des travaux de jardinage et des ateliers natures.

Activités sport & bien-être à Renens

La commune de Renens encourage l’activité physique et extérieure avec des mesures très concrètes. Du côté de l’Ouest lausannois, elle fait figure de pionnière tant son offre dédiée au bien-être et à la santé est variée et accessible. Par exemple:

• Le programme 1020 MOVES planifie des cours (presque tous gratuits et sans inscription) du hip hop pour les 12-18 à la gym senior douce sur chaise. 

• Le futur centre sportif de Censuy accueillera un bâtiment pour la pétanque mutualisé, des engins de fitness et un parcours santé.

• La course populaire 1020 RUN parcourt sur 5 kilomètres des espaces verts qui invitent à la course à pied comme à la promenade.

• La piscine de Renens, probablement la plus populaire de l’agglomération lausannoise avec son toboggan, sa piscine chauffée, son bassin de 50 mètres et ses terrains de sport est aussi le plus grand parc de la ville.

Espaces verts, place de jeux et lieux de détente à Renens

En matière d’urbanisme, Renens met l’accent sur les espaces verts et le mouvement. La commune propose de nombreux parcs aménagés avec des aires de jeux modernes, des terrains multisports et des zones de pique-nique, pratiques et agréables pour les sorties en famille.

«Renens abrite de nombreux endroits connus de peu, calmes et agréables, où il fait bon se promener, s’installer un instant ou jouer avec les enfants.»

Jérémy Maillefer, délégué à l'Activité physique et au sport, a grandi à Renens.

Voici quelques pépites d’espaces verts à découvrir à Renens:

• Situé entre deux grands axes, du côté de Florissant et du Château de Renens, le parc Carl Sauter est bordé d’une série de belles maisons. 

• Le bois Cola, situé le long de la Mèbre à la frontière de Crissier, accueille un collège pour les élèves du primaire. On y trouve également un vaste espace vert agrémenté de tables, de buts et d’un parc propice à la détente et aux activités en plein air.

• Du côté du centre-ville, le parc de la Rose Rouge est accessible par un chemin piétonnier. La place de jeux a été entièrement rénovée et comprend désormais un terrain multisport.

• Quant au parc des Côtes, anciennement connu sous le nom de parc du Chêne, c’est un espace vert récemment réaménagé et agrandi. Situé le long du chemin des Côtes, ce parc offre un belvédère avec une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.

Avez-vous pensé à Chavannes-près-Renens?

Localisée dans le sud-ouest lausannois, Chavannes profite d’un excellent réseau de transports publics et d’un accès à l’autoroute.

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6. Comment obtenir un appartement à Renens

Pour trouver un appartement, Comparis recommande d'utiliser efficacement les plateformes en ligne, les réseaux sociaux et d’en parler à vos connaissances pour repérer rapidement les appartements disponibles et d’agir sans tarder lorsqu’un bien intéressant se présente.

Au moment de la visite, prenez votre dossier soigneusement présenté. Il inclut au minimum des copies de:

• la carte d’identité, permis de séjour ou attestation du contrôle des habitants 

• l’extrait du registre des poursuites, 

• votre contrat d’assurance ménage (Responsabilité civile ménage),

• les 3 dernières fiches de salaire ou une copie de votre contrat de travail ou une lettre de votre entreprise,

• une lettre d’accompagnement.