Vente immobilière : 5 conseils pour une collaboration fructueuse avec un agent immobilier
Une relation de confiance solide avec votre agent immobilier est fondamentale. Découvrez d’autres éléments indispensables à une collaboration fructueuse dans notre article sur le sujet.
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Une relation de confiance avec votre agent immobilier est essentielle pour réussir la vente de votre bien. Voici cinq conseils de Comparis pour une collaboration réussie avec votre expert en vente.
Établir une relation solide et de confiance avec votre agent immobilier est essentiel à la réussite de la vente. Pour cela, il convient de fixer quelques règles de base, et c’est d’autant plus vrai que l’agent immobilier vous accompagnera dans une négociation importante et de taille.
1. Restez honnête
Votre agent immobilier doit tout savoir sur votre bien immobilier. Le fait d’obtenir des informations sur les défauts et les points forts de la maison l’aide à trouver un prix juste. Demandez à l’agent immobilier s’il est judicieux de faire effectuer une inspection professionnelle préalable pour les éventuelles réparations avant la vente (p. ex. assainissement d’une cave en cas de moisissure). Gardez en tête que votre maison doit être attrayante pour les bons acheteurs. Soyez honnête envers votre agent immobilier et prêt⸱e à réparer ce qui doit l’être.
L’évaluation immobilière comme point de départ
Le succès du processus de vente dépend également de la bonne stratégie de prix. Faites-vous une première idée d’un prix conforme au marché à cette page.
2. Préparez votre bien à la vente
Votre agent immobilier peut attirer davantage d’acheteuses et d’acheteurs si votre maison est propre et bien rangée. Rangez. Stockez les choses superflues ou offrez-les. Discutez de la possibilité de faire appel à un home stager professionnel avec votre agent immobilier. Une peinture rafraîchie, le réglage des luminaires et l’habillage des fenêtres permettent parfois d’améliorer le potentiel de vente du bien.
3. Suivez les conseils des spécialistes
Votre agent immobilier devrait avoir une meilleure connaissance du marché que vous, même si vous avez effectué des recherches dans votre voisinage. Si vous n’êtes pas d’accord avec sa proposition de prix, vous avez tout intérêt à avoir des arguments justifiant la vôtre.
4. Veillez à la propreté de votre bien
Un domicile bien rangé entre les visites facilite les choses pour tout le monde. Avec une maison toujours bien présentable, votre agent immobilier peut organiser plus rapidement une visite avec des acheteurs potentiels. Faites un nettoyage rapide et réservez un meuble de rangement ou un coin de placard pour ranger le désordre du quotidien. Cela permet également de réduire le stress lié à la préparation d’une journée portes ouvertes.
5. Disparaissez lors des visites
Il peut être tentant d’assister à la visite du bien ou, lors de la journée portes ouvertes, de répondre aux questions ou de garder un œil sur votre agent immobilier. Mais l’initiative est rarement judicieuse.
Le mieux est d’aller vous dégourdir les jambes avec vos enfants et animaux de compagnie pendant les visites. Votre agent immobilier peut ainsi faire son travail : parler de votre maison avec des personnes intéressées. Donnez une liste d’informations importantes pour les acheteuses et acheteurs potentiels à votre agent immobilier.