Benecasa – le partenaire immobilier de Comparis
Benecasa appartient au groupe Comparis depuis 2014. Le partenaire immobilier de Comparis met en relation des vendeuses et des vendeurs immobiliers avec des agences immobilières sélectionnées.
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1. Quels sont les services proposés par Benecasa ?
Benecasa est le partenaire immobilier de Comparis. Benecasa transmet à des agentes et à des agents sélectionnés les coordonnées des utilisatrices et utilisateurs intéressés par une évaluation ou une vente immobilière.
Actuellement (état août 2023), Benecasa travaille avec les prestataires suivants :
Union suisse des propriétaires fonciers
ImmoSell
Erfolgsmandate
Suter & Kocher
Les spécialistes de ces entreprises sous contrat avec Benecasa peuvent vous accompagner dans l’évaluation et la vente de votre bien.
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2. Pourquoi recourir à Benecasa ?
Décharge de travail : la vente d’un bien est très compliquée et prend beaucoup de temps. Les agentes et les agents des entreprises sous contrat avec Benecasa peuvent vous assister tout au long du processus de vente, de la préparation des documents à l’acte notarié.
Des agents approuvés : Benecasa contrôle les entreprises qui lui sont liées par contrat. Benecasa s’assure que les agentes et agents ont une formation professionnelle reconnue dans le secteur de l’immobilier. Une expérience d’au moins quatre ans en tant qu’agente immobilière ou agent immobilier est également un prérequis à toute coopération.
Réalisation de la vente : un prix trop élevé réduit les opportunités de vente, tandis qu’un prix trop bas amoindrit inutilement votre gain sur la vente. Une estimation professionnelle du bien augmente les chances que la vente aboutisse.
3. Comment le service Benecasa se rémunère-t-il ?
En cas de vente immobilière, Benecasa reçoit une participation aux bénéfices de l’entreprise qui lui est liée par contrat. Cette commission est identique pour toutes les entreprises sous contrat avec Benecasa.
4. Combien coûte la prestation de Benecasa ?
La prestation de Benecasa est gratuite pour les utilisatrices et utilisateurs. Des coûts ne s’appliquent que si vous mandatez l’une de nos entreprises sous contrat pour la vente de votre bien immobilier.
5. Qui compose l’équipe de Benecasa ?
Benecasa est une petite équipe interdisciplinaire qui s’engage quotidiennement à fournir le meilleur service possible dans le domaine du courtage immobilier. Les collaboratrices et collaborateurs travaillent au sein de différentes équipes dans l’administration, les processus techniques entre Benecasa et Comparis et le développement du service de médiation de Benecasa.
6. Contact
advanti AG
Birmensdorferstrasse 108
8003 Zurich
Téléphone : 044 555 45 12
E-mail : info@benecasa.ch
Site Web :benecasa.ch
Nous serons ravis de vous aider.
Questions-réponses (FAQ)
Vous lancez une évaluation Internet gratuite sur Comparis.
Si vous le souhaitez, Benecasa transmet vos données à une entreprise qui lui est liée par contrat. Cette entreprise prend contact avec vous. Généralement, une évaluation non contraignante de votre bien est ensuite effectuée sur place par une agente immobilière ou un agent immobilier.
À la suite de cette évaluation, vous décidez de confier ou non un mandat de vente à l’entreprise sous contrat. Jusqu’à cette étape, aucuns frais ne vous sont facturés.
Les agentes et les agents immobiliers sont objectifs et n’ont aucun lien sentimental avec l’objet de la vente. C’est un atout pour une vente optimale.
Les bons agents vous font bénéficier de leurs qualités de vente, ils disposent d’une longue expérience, ont un ancrage régional et vous font gagner du temps dans vos démarches.
En contrepartie, leur mission donne lieu au versement d’une commission. Apprenez-en plus sur les avantages et les inconvénients d’une vente immobilière avec une agence.
Évaluation gratuite de votre bien immobilier sur place.
Accompagnement dans l’obtention de tous les documents de vente nécessaires. Conseil sur le choix du meilleur canal de vente, commercialisation du bien et constitution d’un dossier de promotion adapté au groupe cible.
Les agentes et les agents de nos entreprises liées par contrat organisent les rendez-vous et font visiter votre bien aux personnes intéressées.
Ils engagent les négociations avec les acheteuses et acheteurs potentiels et examinent leur solvabilité. Ils effectuent une présélection d’acheteuses et d’acheteurs potentiels et vous informent en temps utile de toutes les démarches en cours.
Ils établissez un contrat de vente et prennent rendez-vous à l’office notarial. Il sont présents à la signature de l’acte de vente authentique.
Ils sont présents lors de la remise des clés ou les remettent aux nouveaux propriétaires en votre nom.
À l’expiration de votre mandat, l’agente ou l’agent reste à votre disposition comme interlocuteur.
Cet article a été créé pour la première fois le 21.08.2023