Malgré la pénurie de logements, les Suisses rejettent les solutions de construction
59% de la population suisse perçoit une pénurie de logements dans sa région. Néanmoins, une majorité rejette les solutions de construction à ce problème. C’est ce que montre une enquête représentative de Comparis.
27.01.2026
iStock / Michael Derrer Fuchs
1. La Suisse souffre d’une pénurie de logements
Une enquête représentative de Comparis montre que la pénurie de logements reste un sujet important au quotidien en Suisse. 59 % de la population adulte perçoit dans sa région un manque de logements disponibles. Dans les villes, ce chiffre atteint même 66 %.
2. Quelles sont les solutions à la pénurie de logements ?
Il existe différentes solutions à la pénurie de logements. Il s’agit notamment de :
Construction de bâtiments plus hauts (par exemple : plus de six étages)
Densifier la construction (par exemple : des distances plus petites entre les maisons et moins d’espaces verts)
Création de nouvelles zones de construction (par exemple : sur les terres agricoles ou les espaces verts actuels)
3. Malgré la pénurie de logements : des solutions indésirables
Bien qu’une nette majorité de la population ressente la pénurie de logements, les mesures de construction les mesures de construction visant à résoudre ce problème sont impopulaires:
50 % des personnes interrogées rejettent la construction de bâtiments plus hauts (plus de 6 étages) dans leur commune.
68 % s’opposent à une densification du bâti avec moins d’espaces verts et des distances plus courtes.
66 % rejettent de nouvelles zones à bâtir aux dépens des terres agricoles ou des espaces verts.
Seule la restriction des oppositions trouve une majorité relative : 47 % des personnes interrogées sont pour, 43 % contre.
L’enquête montre que la Suisse a certes besoin de plus de logements, mais ne sait pas d’où ils doivent venir. Nous voulons plus de logements – mais sans construire plus haut ni plus dense, sans toucher aux espaces verts ni réduire les oppositions.
Écart entre les sexes : les femmes perçoivent la pénurie de logements, mais rejettent les mesures qui y remédient
Le graphique montre que, bien que les hommes et les femmes perçoivent la pénurie de logements presque de la même manière (59 % contre 58 %), leurs attitudes à l’égard des mesures possibles diffèrent nettement :
Les femmes portent souvent le fardeau principal de la famille et du voisinage – les changements dans le milieu de vie sont donc probablement davantage perçus comme une perte de qualité de vie. Les hommes semblent penser de manière plus pragmatique et sont plus disposés à faire des compromis – et ils sont peut-être encore plus susceptibles de supporter la charge financière des loyers.
4. Les citadins et les jeunes sont prêts à accepter des immeubles plus hauts
La pénurie de logements est ressentie le plus durement par les jeunes de 18 à 35 ans ainsi que par la population urbaine. C’est également dans ces deux groupes que l’approbation des mesures de construction est la plus élevée : 52 % des jeunes interrogés seraient prêts à construire plus haut. Parmi les citadines et les citadins urbains, ce chiffre atteint même 54 %.
5. Conclusion : champ de tension sociale dans la politique du logement
Selon l’expert Argent Comparis Harry Büsser la Suisse est confrontée à un avenir avec une forte demande de logements, une faible activité de construction et de grands obstacles politiques.
Dans le même temps, il n’est pas possible de prévoir si les solutions structurelles à la pénurie de logements rencontreront plus d’approbation à l’avenir. Les mesures sont aussi impopulaires que dans l’enquête précédente de mai 2025. Seule la création de nouvelles zones de construction présente une différence statistiquement significative : 30 % sont actuellement d’accord, contre 25 % en 2025.
Les politiciens et les maîtres d’ouvrage ont besoin de patience, de courage et de bons arguments. Surtout envers les femmes et dans les zones rurales. Nous devons maintenant nous décider : voulons-nous lutter sérieusement contre la pénurie de logements ou simplement en parler ? Sans construire plus haut et sans procédures de permis de construire plus rapides, la pénurie de logements s’aggravera.
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Méthodologie
L’enquête représentative a été réalisée par l’institut d’études de marché Innofact pour le compte de comparis.ch en novembre 2025 auprès de 10 139 adultes dans toutes les régions de Suisse.
Cet article a été créé pour la première fois le 19.06.2025
