Rénover et repeindre son appartement : comment bien réussir ?
Il vous suffit d’un peu de savoir-faire pour rénover vous-même votre appartement. Nous vous indiquons comment planifier et mettre en œuvre efficacement la rénovation.
05.03.2026
iStock / hanohiki
1. Rénovation du logement : planification
Vous devez planifier minutieusement une rénovation à l’avance. Les points ci-après peuvent vous servir de repères :
Quel est l’objectif de la rénovation ? l’objectif de la rénovation ?? Quelles sont les étapes à suivre ?
Quelles pièces souhaitez-vous rénover ?
Quel est votre budget dont vous disposez ?
Quels travaux pouvez-vous réaliser vous-même et pour lesquels avez-vous besoin de spécialistes?
Avez-vous le matériel adéquat matériel?
Lorsque vous aurez répondu à ces questions et défini un plan clair, vous pourrez commencer les travaux.
Rénover un logement en location : à quoi faut-il faire attention ?
Vous souhaitez rénover un logement en location ? Dans ce cas, vous devez clarifier avec votre bailleur si vous êtes autorisé·e à effectuer les travaux. Vous avez besoin d’une autorisation écrite (art. 260a CO).
Les propriétaires sont plus susceptibles d’accepter des rénovations si les travaux valorisent le logement. Et avec un peu de chance, les propriétaires participeront même aux frais.
2. Rénover son appartement : comment choisir le bon sol ?
Un beau sol est la base de l’aménagement d’une pièce et joue un rôle décisif pour garantir une atmosphère agréable dans l’habitation. Le bon revêtement de sol contribue également à la fonctionnalité : il peut améliorer l’acoustique, accroître le confort et, selon le matériau choisi, être facile à entretenir.
Les revêtements de sol populaires sont :
Matière douce, la moquette crée une atmosphère chaleureuse et confortable.Elle améliore l’acoustique de la pièce et l’isole contre le froid.
Mais il faut savoir que les moquettes sont plus difficiles à nettoyer et plus sujettes aux taches que les autres revêtements de sol. C’est un revêtement bien adapté pour le salon. Elles ne conviennent pas aux pièces très sales et humides, comme les cuisines et les salles de bains.
Puis-je poser de la moquette moi-même ?
Avec un brin de dextérité, vous pouvez poser votre moquette vous-même. C’est certes un travail fatigant, mais pas si compliqué. La tâche est plutôt aisée dans les petites pièces pour les moquettes à coller ou à tendre sur le sol.
Les sols en vinyle sont robustes et faciles d’entretien. Ils conviennent aussi bien pour le salon que pour la cuisine et la salle de bain. Le vinyle est disponible dans différents designs qui imitent des matériaux naturels tels que le bois ou la pierre.
Le vinyle est un revêtement nettement plus fin que le stratifié ou le carrelage. C’est pourquoi une surface plane est nécessaire pour la pose.
Puis-je poser du vinyle moi-même ?
Si la surface est lisse, le vinyle est assez facile à poser. Souvent, le vinyle est disponible avec un système d’encliquetage. Ainsi, vous pouvez facilement emboîter les différents panneaux les uns dans les autres, grâce à des attaches spéciales. Cela permet une pose du sol sans outils particuliers.
Les sols stratifiés sont robustes et faciles d’entretien. Souvent, ils sont également moins chers que les sols en vinyle. Cependant, ils sont assez sensibles à l’humidité. Ils ne conviennent donc pas à une salle de bain.
Bon à savoir : Dans certains cas, vous devez également poser une isolation acoustique contre les bruits d’impact sous le sol stratifié. Toutefois, dans certains sols stratifiés, cette isolation est désormais intégrée.
Puis-je poser moi-même du stratifié ?
Le stratifié est notamment disponible avec un système d’encliquetage. Ainsi, vous pouvez poser vous-même le stratifié avec un effort modéré avec un effort modéré.
Le parquet est en bois véritable. Il donne aux pièces un aspect naturel et de haute qualité. Il est durable et résistant. Mais : il est plus sensible aux points de pression et aux rayures que le stratifié. Cependant, vous pouvez régulièrement poncer un parquet et le sceller à nouveau.
Le parquet est généralement plus cher que le vinyle et le stratifié. En outre, il nécessite un entretien régulier (p. ex. huilage). De plus, il ne convient pas aux pièces humides comme la salle de bains, car le bois absorbe l’humidité.
Puis-je poser du parquet moi-même ?
Vous pouvez poser du parquet avec système d’encliquetage relativement facilement vous-même. Vous devriez faire poser le parquet massif par une personne spécialisée.
Le carrelage est durable et étanche. Il peut être posé aussi bien dans une cuisine ou une salle de bains que dans une pièce à vivre. Il est facile d’entretien et il en existe de nombreux modèles et de toutes tailles.
Mais : sans chauffage au sol, le carrelage peut donner une sensation de froid pendant les mois d’hiver.
Puis-je poser du carrelage moi-même ?
La pose de carrelage est un travail exigeant. Vous avez besoin d’outils spéciaux, tels qu’un coupe-carreaux, en particulier pour les carreaux de grande taille. De plus, les carreaux peuvent casser rapidement lors de la pose. C’est pourquoi il est généralement judicieux de faire appel à un ou une spécialiste.
Quel que soit le revêtement de sol : Avant de procéder à la pose du nouveau revêtement, vérifiez bien l’état du sol le support. Tous les sols n’ont pas un état suffisamment bon pour que vous puissiez poser directement dessus le revêtement de votre choix.
Si le sol existant est irrégulier, cela se répercute négativement sur le nouveau revêtement de sol. Selon son état, vous devez enlever complètement l’ancien revêtement avant la pose.
3. Rénover la salle de bains et la cuisine
En rénovant vous-même votre salle de bains et votre cuisine, vous économisez de l’argent et donnez un coup de neuf à des espaces importants de votre quotidien. Si vous disposez de du bon outillage et du savoir-faire nécessaire, vous pouvez effectuer vous-même de nombreux travaux.
Remplacer la robinetterie
En remplaçant les robinets de la cuisine et de la salle de bains, vous mettez efficacement ces pièces en valeur. Le démontage des anciens et le montage des nouveaux robinetteries peuvent en règle générale être effectués par vos soins.
Attention : Avant de commencer le remplacement, vous devez impérativement couper l’eau. Vous éviterez ainsi des dégâts d’eau.
Peindre le carrelage mural et de sol
Le carrelage est déjà un peu ancien, mais le remplacer n’est pas une option pour vous ? Vous pouvez tout simplement repeindre le carrelage. C’est moins cher et plus simple que de poser un nouveau carrelage.
Rénover les façades de cuisine
La couleur de votre cuisine ne vous plaît plus ? Vous pouvez donner à la cuisine un nouveau look, en rénovant les façades de la cuisine.
Les possibilités suivantes s’offrent à vous :
Le filmage des façades est un moyen simple et économique de moderniser votre cuisine. Il existe un large choix de designs différents. Il vous suffit de découper le film adhésif et de le coller sur les façades de la cuisine. Choisissez des films de la meilleure qualité possible.
La peinture classique des façades de cuisine est également une option économique. Cette procédure peut toutefois prendre plus de temps, car vous devez souvent poncer les façades au préalable. Lorsque vous choisissez une peinture, veillez à ce qu’elle soit compatible avec le matériau des façades de cuisine.
L’option la plus complexe et la plus onéreuse est le remplacement complet des façades de cuisine. Si votre cuisine n’a pas de dimensions standard, vous devez découper les façades vous-même ou les faire fabriquer sur mesure.
Adapter l’éclairage
La lumière joue un rôle important dans la cuisine et la salle de bain. Des lampes claires et bien placées dans la cuisine et la salle de bain garantissent un environnement bien éclairé et harmonieux. Grâce à d’autres sources de lumière vous pouvez en outre éclairer et mettre en valeur certaines zones.
Conseil : Avec un éclairage à intensité variable, vous pouvez adapter spontanément l’atmosphère de la pièce à votre humeur.
Attention : Avant de commencer les travaux, vous devez couper le circuit électrique au niveau du tableau de distribution. Sinon, vous risquez de vous électrocuter.
4. Repeindre l’appartement
Peindre les murs est l’un des moyens les plus simples de transformer une pièce : les couleurs influencent l’atmosphère – et la perception de l’espace et de la lumière. En plus des murs, vous pouvez également, par exemple, peindre les radiateurs, les cadres de porte et les cadres de fenêtres peindre.
Voici comment faire paraître les petites pièces plus grandes :
Les couleurs de mur claires donnent en principe l’impression d’agrandir une pièce.
Une couleur sombre à l’extrémité de la pièce (côté court) lui confère un aspect plus large.
Voulez-vous peindre tous les murs en couleur ? Laissez une bande d’environ dix centimètres de large vers le plafond non peinte (blanche).
Peignez le plafond d’une couleur plus claire que les murs.
Avec le bon équipement, vous pouvez peindre les murs vous-même. Repeindre des murs sombres avec une couleur claire représente un défi. Il faut souvent prévoir plusieurs couches de peinture et un apprêt spécial est souvent nécessaire.
Faire peindre l’appartement par un professionnel
Pour obtenir un résultat impeccable, il peut être judicieux de faire appel à une peintre professionnelle ou à un peintre professionnel.
5. Rénovation d’un logement : coûts
Le coût de la rénovation d’un appartement dépend fortement des travaux prévus, de l’état de l’appartement et du choix des matériaux.
6. Conclusion
Rénover soi-même un appartement permet de réaliser des économies et offre une liberté créative. Même les petits travaux tels que la peinture des murs ou le remplacement des robinetteries peuvent avoir un effet considérable .
Avec une bonne planification et un bon savoir-faire, vous pouvez accomplir beaucoup de choses. Pour les travaux complexes tels que la pose de carrelage, il est judicieux de faire appel à une ou un spécialiste.
Bon à savoir : Vous pouvez installer vous-même les lampes et les interrupteurs dans votre logement. Pour les installations électriques plus complexes, vous devez cependant faire appel à une ou un professionnel (art. 16 OIBT).
7. Questions fréquentes sur la rénovation et la peinture de l’appartement
En principe, en Suisse, les locataires ne sont pas tenus de repeindre leur appartement .Mais : en cas d’usure excessive müssen Sie sich bei Auszug an den Kosten beteiligen.
Non, vous n’êtes pas tenu de repeindre votre appartement ne pas repeindre votre appartement.. Même en cas d’usure excessive, cela n’est pas recommandé. usure excessive n’est pas recommandé. En effet: si vous rendez l’appartement avec des dommages, le bailleur doit faire effectuer les réparations. Il ne peut alors vous facturer que les coûts proportionnels à la durée de vie.
Par exemple: Une couche de peinture à dispersion a une durée de vie de huit ans. Vous déménagez au bout de cinq ans. La peinture du nouveau mur coûte 500 francs. Vous n’avez à prendre en charge que trois huitièmes des coûts, soit 187,50 francs.
Lors d’une rénovation il s’agit d’embellir votre bien immobilier. Dans ce cadre, des parties déjà existantes sont améliorées ou renouvelées. Il s’agit d’une mesure de préservation de la valeur.
Les assainissements restaurent la valeur du bien. En effet: lors d’un assainissement, vous remédiez à des vices majeurs. Cela peut être, par exemple, l’élimination de la moisissure.
Lors d’une rénovation, vous embellissez votre bien immobilier. Vous améliorez ou renouvelez des parties déjà existantes. Cela se fait dans le cadre d’une mesure de préservation de la valeur.
Une restauration consiste à rétablir l’état d’origine d’un bâtiment. Souvent, des bâtiments historiques et classés sont restaurés. Dans ce cadre, une attention particulière est accordée à la valeur culturelle ou architecturale.
Cet article a été créé pour la première fois le 24.10.2024
