5.5 Pièces, 75 m²

Découvrez le charme de ce chalet exceptionnel à vendre à La Roche!

Niché dans le quartier résidentiel paisible et prisé de Montsoflo, ce bien rare vous offre une vue imprenable sur les Préalpes et le lac de Gruyère.
Le chalet judicieusement baptisé "chez nous" n'est qu'à 10 mn de Bulle et 15 mn de Fribourg.

Avec ses 2 appartements modulables en seul logement totalisant 5,5 pièces, allie espace et confort à la perfection.

Le chalet est situé en zone de résidence secondaire, ce qui donne la jouissance d'en profiter à votre guise ou bien évidemment y vivre toute l'année.

Les deux appartements sont équipés d'une cheminée à bois afin de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.

L'appartement de 2½ pièces du rez-de-chaussée se compose comme suit :

* Une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 20 m²
* Un WC séparé
* Une chambre de 13 m²
* Une salle de douche.

L'appartement de l'étage quant à lui se compose ainsi :

* Un Balcon couvert
* Une pièce à vivre de 13 m²
* Une belle cuisine équipée
* Deux chambres
* Une salle de douche avec une colonne de lavage
* Un spacieux galetas pour le stockage

Profitez d'une vie en plein air avec une terrasse ensoleillée, un balcon couvert et un superbe jardin verdoyant très bien entretenu.

Vous n'êtes qu'à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques, offrant un accès privilégié aux plaisirs des sports d'hiver et d'été comme le VTT, la randonnées grâce aux remontées ouvertes toute l'année.

Un abri de jardin bien pratique avec un coin bricolage, un coin stockage pour l'outillage et un barbecue.
Un parking totalement goudronné complètent ce bien d'exception.

Un véritable petit coin de paradis à porté de main !

C'est une opportunité rêvée pour les amoureux de nature, de montagne en quête d'authenticité.

Ne la laissez pas passer et appelez-moi pour une agréable visite !