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    Pourquoi faire évaluer votre bien immobilier et quels points considérer ?

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    Faire une évaluation avec Comparis : de la toute première estimation à la valeur réelle du marché

    Avec une évaluation immobilière en ligne, vous obtenez une première estimation quant à la valeur de votre bien sur le marché. Un agent immobilier vous aide à affiner cette base de départ et à trouver le prix à demander. La situation, la superficie mais aussi les particularités du bien sont des éléments importants pour son estimation. De nombreux facteurs restent difficiles à apprécier pour les gens qui ne sont pas du métier. Demander un prix réaliste vous permet de ne pas vendre votre bien ou votre terrain au-dessous de sa valeur.

    Vous souhaitez obtenir une première orientation ? Avec l’évaluation immobilière Comparis, vous avez la possibilité de faire chiffrer la valeur de votre bien immobilier gratuitement et en ligne. Cette évaluation s’appuie sur la situation du bien, sur la surface habitable, sur l’année de construction ainsi que sur les caractéristiques de votre bien indiquées par vos soins.
    Une fois le formulaire complété, vous recevez immédiatement un e-mail de notre part. Cliquez sur le lien qui y figure pour connaître la valeur de votre bien.
    Vous pouvez indiquer sur le formulaire d’évaluation que vous souhaitez vendre votre bien. Ensuite, Comparis vous contactera et vous proposera un rendez-vous gratuit et sans engagement avec un agent immobilier régional qualifié. L’agent immobilier recommandé effectuera ensuite une évaluation professionnelle sur place.

    Questions fréquentes sur l’évaluation immobilière

    La valeur émotionnelle d’un bien immobilier est difficile à chiffrer. Mais ce qui vous attache à votre propriété complique aussi une évaluation impartiale, alors que c'est précisément sur cet élément-là que vous appuierez d’autres aspects de la réflexion et que vous ferez reposer les négociations. Et même si vous êtes en mesure de chiffrer exactement le prix de votre bien immobilier ainsi que la totalité des travaux de rénovation et de modernisation, il est judicieux de solliciter l’expertise d’un agent immobilier pour établir une évaluation correcte et objective. La recherche d’un prix juste en phase avec le marché est effectuée à partir de facteurs objectifs et les négociations de vente ne peuvent être menées sur de bonnes bases que si le prix de départ est réaliste.

    Une évaluation immobilière est opportune dans les situations suivantes :

    • Vous envisagez de vendre votre habitation
    • Vous venez de moderniser votre bien immobilier
    • Vous avez hérité du bien

    Découvrez ici les critères qui déterminent la valeur de votre bien immobilier.

    L’évaluation immobilière s’appuie sur les prix du marché immobilier à l’instant T, sur l’emplacement et sur les caractéristiques du bien indiquées par vos soins. L’évaluation fournie représente une valeur indicative établie sur la base des informations communiquées. Vos coordonnées nous permettent de vous faire parvenir l’évaluation par e-mail. Nous prenons contact avec vous si la vente de votre bien vous intéresse.

    L’évaluation immobilière Comparis est totalement gratuite. Vous avez également la possibilité de faire réaliser une estimation sur place par un expert immobilier recommandé par Comparis – une fois encore, ce service ne vous coûte rien. Comparis finance cette prestation grâce à la partie de la commission d’agence qui lui est reversée une fois la vente du bien réalisée. Vous n’avez donc aucuns frais supplémentaires à prendre en charge. De plus, nous collaborons étroitement avec les agents immobiliers, et nous pouvons donc garantir que la qualité constitue le facteur déterminant de notre travail avec eux.

    Une estimation en ligne ne suffit pas à évaluer un bien de manière complète. Pour cela, il faut que l’évaluation soit effectuée sur place. Un agent immobilier connaît la situation de l’offre et de la demande sur le marché de même que l’évolution des prix. Grâce à l’examen de différents critères tels que la situation, l’état actuel ou le niveau d’équipement, il est en mesure d’établir une valeur conforme au marché pour votre bien. Une visite sur place est tout particulièrement recommandée pour la vente d’une habitation dans laquelle vivent plusieurs parties ou pour celle d’un terrain constructible. En effet, une telle visite permet de tenir compte d’éléments comme l’emplacement, les utilisations possibles, les plans de zone et de quartier ainsi que les règlements sur les constructions.

    Se faire accompagner dans la vente de son bien

    Les principaux thèmes en lien avec l’évaluation immobilière et avec la vente d’un bien pour que vous puissiez vous y retrouver.

    Le conseil d’un professionnel

    Vous souhaitez obtenir une évaluation solide de votre bien immobilier et le vendre au prix du marché ? Trouvez un expert recommandé par Comparis. Il ou elle vous accompagnera de bout en bout – jusqu’à la réalisation de la vente.

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