Comment Comparis compte les annonces immobilières
La base de données d’annonces de Comparis est la source de tous les chiffres concernant nos annonces de biens à louer et à vendre. Elle regroupe des annonces provenant de nombreux portails immobiliers suisses ainsi que des annonces de prestataires qui publient directement sur Comparis.
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1. Comment nous comptons nos annonces immobilières
Sur les pages de résultats et dans l’aperçu du marché immobilier, Comparis indique le nombre d’annonces disponibles. Ces chiffres comprennent les annonces actives de biens à louer et à vendre sur comparis.ch. Sont comptées les annonces pour appartements, maisons et chambres ainsi que pour d’autres biens tels que les terrains, les places de parking ou les garages.
Comparis affiche des annonces issues de nombreux portails suisses ainsi que des annonces directes au même endroit. Les annonces directes proviennent de prestataires qui publient leurs annonces directement sur Comparis : des particuliers avec une annonce privée gratuite, des agences immobilières, des gérances et des agences de courtage par le biais d’un compte partenaire.
Un même bien immobilier est souvent publié sur plusieurs portails. Notre système reconnaît ces copies automatiquement et ne compte le bien immobilier qu’une seule fois.
2. Comment est établie la comparaison avec Homegate et ImmoScout24 ?
Sur les pages de résultats, vous voyez plusieurs chiffres correspondant à votre recherche :
Comparis : tous les résultats de votre recherche. Chaque bien immobilier est compté une fois.
Homegate et ImmoScout24 : combien de ces résultats sont également publiés sur le portail concerné.
La différence indique combien de vos résultats ne figurent pas sur ce portail, d’après nos données. Si vous modifiez la recherche ou les filtres, tous les chiffres s’ajustent en conséquence. Nous ne demandons pas aux portails leurs chiffres.
3. Pourquoi un portail immobilier affiche-t-il un chiffre différent sur son propre site Web ?
Le nombre du portail sur Comparis est pas le nombre de résultats sur le site Web du portail. Il indique combien de vos résultats sur Comparis figurent également sur le portail. Les principales raisons des écarts :
Annonces multiples : Un portail affiche parfois le même bien immobilier plusieurs fois. Comparis ne le compte qu’une seule fois.
Annonces en dehors de Comparis : Le portail peut contenir des annonces qui n’apparaissent pas sur Comparis.
Moment : Nos chiffres reflètent l’état de la dernière importation de données.
Détection de copies : La détection automatique peut parfois être erronée.
4. Dans quelle mesure les chiffres sont-ils actuels ?
De nouvelles annonces sont publiées en permanence et d’autres disparaissent. C’est pourquoi les chiffres évoluent également en permanence. Vous pouvez consulter les chiffres actuels directement sur les pages de résultats pour annonces de location et annonces de vente ainsi que sur le marché immobilier Comparis.
Vous recevrez de nouvelles annonces correspondant à votre recherche grâce à un abonnement de recherche par e-mail.
5. Questions fréquentes sur le nombre d’annonces immobilières
Comparis affiche des annonces provenant de nombreux portails immobiliers suisses ainsi que des annonces directes au même endroit. Ainsi, vous n’avez pas à parcourir chaque portail individuellement.
C’est possible, en effet. Un portail peut ses propres annonces multiples les compter. En outre, il peut contenir des annonces qui n’apparaissent pas sur Comparis.
De sa propre base de données d’annonces. Comparis compte combien de résultats de votre recherche sont également publiés sur le portail. Les portails ne nous fournissent pas de chiffres directement.
Une propriété immobilière peut figurer sur plusieurs portails être publiée. Elle est alors comptabilisée sur chacun de ces portails. Chez Comparis, elle ne compte qu’une seule fois.
Oui. Les particuliers publient leur appartement ou leur maison gratuitement et sans durée minimale. Les entreprises immobilières, les gérances et les agences immobilières publient leurs biens par l’intermédiaire d’un compte partenaire.
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