6.5 Pièces, 180 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'950'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
6.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
180 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
154 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'950'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
Seltene Gelegenheit für ein charmantes Stadthaus mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB
Dieses charaktervolle Stadthaus im Herzen des beliebten Basler
Auf einer Wohnfläche von rund 180 m² besticht das Haus durch lichtdurchflutete, hohe Räume und einen durchdachten Grundriss. Während die Strassenseite mit zwei grosszügigen Zimmern von je 22 m² überzeugt, bieten die gartenseitigen Räume einen beruhigenden Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das auf 54 m² einen ganz eigenen, charmanten Charakter entfaltet. Jede der Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer, was ein Maximum an Privatsphäre garantiert und die Liegenschaft ideal für verschiedene Wohn- oder Vermietungskonzepte macht.
Ein wahres Unikat in dieser zentralen Lage ist der idyllische Aussenbereich. Der liebevoll gepflegte Garten mit eigenem Teich bildet eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt.
Die Lage könnte kaum zentraler sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof SBB mit direktem Anschluss an den Fernverkehr und den Flughafenbus, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität mit sofortigem Cashflow-Potenzial oder dem Raum, Ihre persönlichen Wohnträume in einem der gefragtesten Quartiere Basels zu verwirklichen.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* insgesamt 4 Zimmer mit eigenem Badezimmer
* Zusätzliche Mansarde
* Historisches Backsteinhaus mit liebevoller Renovation
* Angebot für Fernwärmeanschluss liegt vor
* Zentrale, dennoch ruhige Lage im Gundeli
* Parkplatz vor der Liegenschaft
* Möglichkeit der Aufstockung vorhanden
* Exkl. Vermittlungsprovision
Hinweis: Die nachfolgenden Grundrisspläne basieren auf den ursprünglichen Baugesuchsunterlagen und wurden im Verlauf der Bauarbeiten teilweise angepasst.
Sichern Sie sich Ihr privates Stück Lebensqualität direkt am Puls der Stadt und lassen Sie sich von diesem Stadthaus begeistern
Emplacement et attractivité
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