2.5 Pièces, sous-sol

Modernes **2.5-Zimmer-Wohnung in erster Lage** in Vezia, in der Residenza ai Cedri, einem Wohnkomplex mit **neuer Bauweise**, der sich in einem **gut erschlossenen Gebiet** befindet, mit allen wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich auf **Ebene -1** und ist innen wie folgt unterteilt: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig mit Geräten der letzten Generation ausgestattet ist, Flur mit Vorrichtung für die Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer.

Der Wohnbereich erstreckt sich nach außen dank einer **bewohnbaren Terrasse**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Porcellan-Fliesen im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafzimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist. Das Gebäude wurde nach den neuesten Bauvorschriften mit Blick auf Energieeffizienz errichtet, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.

**1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Parkplatz** in der Tiefgarage zu mieten.

**Verfügbar ab Januar 2026.**

MASSE

Wohnung: 51,46 m²

Terrasse: 11,39 m²

Verkaufsfläche: 57,16 m²

MONATLICHE KOSTEN

Mietpreis: 1'450 CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF

Parkplatz: 100 CHF

Ref.: A-CED-PPP6