3.5 Pièces, 94 m²

Diese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Chur überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitlose Materialien und einen hohen Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde 1998 erstellt und präsentiert sich dank laufender Pflege in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 94 m² bietet die Wohnung ein angenehmes, offenes Raumgefühl.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur grosszügigen, südwestlich ausgerichteten Balkonfläche von ca. 12 m². Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Forster-Metallküche mit einer ins Wohnkonzept integrierten Kochinsel. V-Zug-Geräte wie Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld sowie ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühlabteil sorgen für funktionalen Komfort im Alltag.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, während Küche und Bad mit eingefärbtem Betonboden ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, Lavabo, WC, grossen Spiegel sowie einen Handtuchradiator; die Wände sind teilweise geplättelt. Die Wohnung wirkt insgesamt hell, freundlich und einladend.

Ein besonderes Merkmal ist die rollstuhlgängige Ausführung der Wohnung sowie der barrierefreie Zugang dank Lift. Ergänzt wird das Angebot durch einen aussergewöhnlich grossen Kellerraum mit ca. 25 m² sowie einen Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und Warmwasserkollektoren. Dreifachverglaste Fenster tragen zusätzlich zur guten Energieeffizienz bei, ein Anschluss für eine E-Ladestation ist vorhanden.

Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder Personen, die zentrales, komfortables und hindernisfreies Wohnen in Chur schätzen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-chur

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.