4 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

Diese helle und komplett erneuerte Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihre ruhige und trotzdem zentrale Lage. Die Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über eine edle, langlebige Arbeitsfläche.

Die Wohnung bietet zwei praktische Nasszellen (Dusche/WC sowie separates WC), welche vollständig erneuert wurden. Sämtliche Räume wurden frisch gestrichen und präsentieren sich geräumig und einladend. Mit der Komplettsanierung wurden ebenfalls neue Böden eingelegt. Der grosszügige und praktische Balkon mit 26 m2 erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Der Balkonboden (siehe Foto) wird noch neu bemalt.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Der **Garagenparkplatz** sowie ein zusätzlicher **Aussenparkplatz** kann für 35'000.-- erworben werden.

**Lage und Umgebung**
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die Region gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Kita und Schulen sind nahe und gut zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss sowie die Grenze zu Liechtenstein liegen nur rund 2 Fahrminuten entfernt.

**Nutzung**
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als Familienwohnung als auch als langfristig interessantes Anlageobjekt zur Vermietung. Moderate Nebenkosten.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.