6 Pièces, 173 m²

In Cugnasco, einer Gemeinde in der Region Sopraceneri im Kanton Tessin, die für ihre ruhige Lage und die atemberaubende Aussicht auf das umliegende Tal geschätzt wird, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zur Verkauf an.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein friedliches und zurückgezogenes Umfeld bietet, ideal für diejenigen, die nach Ruhe suchen, aber dennoch gut mit den Dienstleistungen der Umgebung verbunden sind.
Vom Wohnzimmer der oberen Wohnung aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und das umliegende Tal genießen, was ein Panorama von seltener Schönheit schafft, das den Wert des Objekts noch weiter steigert.
Das Wohnzimmer der 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist geräumig und hell, mit einem gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft.
Die Küche der oberen Wohnung ist groß und bewohnbar, ideal zum Kochen in voller Bequemlichkeit und mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Momente im Freien.
Das 1960 erbaute Objekt wurde 2024 vollständig renoviert, was den Neubau der Heizung mit Öl, die Installation von 2 neuen Badezimmern, die Verlegung neuer Fußböden, die Herstellung von Decken mit Perlen und die Erneuerung der Küchen umfasste.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Öl, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Fußboden ist mit Fliesen und Terrakotta für die gesamte Fläche ausgelegt.
Es ist zu beachten, dass das Haus interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet, dank der Anwesenheit einer internen Treppe, die die beiden Wohnungen verbindet, was sowohl die Nutzung als Einzelhaus als auch mit zwei getrennten Wohnungen ermöglicht, was die Investition besonders vielseitig und attraktiv macht.
Das Objekt besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Eingangshalle, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, bewohnbarer Küche, einem großen und geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Ein interner Parkplatz und ein externer, überdachter Parkplatz, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.
WohnungZimmerStockFläche m²SchlafzimmerBadezimmerBalkonStock unten2½Erdgeschoss5811 mit Dusche-Stock oben3½1. Stock1152 (1 Doppel + 1 Einzel)1 mit BadewanneJaGESAMT OBJEKT62 Etagen173321EIN HAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND ATemberaubendem BICK!!