2 Pièces, 52 m², 2. étage

Per sofort oder nach Vereinbarung vermiete ich meine schöne Wohnung an **Toplage** - ruhig gelegen in grünem Wohnquartier nahe dem Naherholungsgebiet Uetliberg mit sehr guter ÖV-Anbindung. Eine Blaue Parkkarte (Zone 8055) ist erhältlich.

Sie ist ideal für eine **Einzelperson** die für **10 Monate befristet** ein komfortables Zuhause sucht inkl. allen Nebenkosten: Strom Wasser, W-LAN, TV etc.

**Möblierung & Ausstattung inklusive:** Die Wohnung ist vollständig und hochwertig ausgestattet u.a. mit: Nespresso Kaffeemaschine, Bügelbrett, Dampfbügeleisen, Dyson-Staubsauer, Kücheninventar für 4 Personen, diverse Pfannen, Besteck, Backutensilien, e-Spring Wasserfilter, Toaster, Mixer, Entsafter, Pürrierer, diverse Lichtquellen (dimmbar mit HUE-Birnen System: steuerbar über App) für verschiedene Stimmungen und Lichtnuancen).

**Lage & Umgebung - Highlights:**
In nur 5 Gehminuten Tramstation Talwiesen (Tramlinie 9 und 14) erreichbar. Tramfahrzeiten: 8 Min. Bahnhof Wiedikon, 12 Min. Stauffacher, 16 Min. Zürich HB oder Paradeplatz, 19 Min. bis Bellevue.

**S-Bahnstation Friesenberg** (S-10) in 9 Gehminunten. Schimmbad Heuried (Sommer) und Eiskunsthalle (Winter) in nur 6 Gehminunten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Coop, Migros, Denner, Aldi, Müller, Coiffeur, Apotheke, Optiker, Zahnarzt, Wäscheservice, Fusspflege, Aktivfitness). **Idaplatz** (Trendquartier mit Cafés, Bars & Restaurants) in ca. 15 Min. zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen **schönen Balkon mit Sitzplatz,** ein trockenes helles Kellerabteil, Veloraum, 2 Trockenräume, Waschmaschine & Tumbler zur Mitbenutzung. Sehr unkomplizierte Nachbaren.

**Entrée mit praktischem Einbauschrank**, Schuhmöbel, Stuhl, 2 Spiegel, Dekoteppich, Deckenlampe, Pflanzen, Garderobe mit schönem Plattenboden.

**Helle Küche** mit Kühlschrank + 3 zusätzliche Tiefkühlfächer, ohne Geschirrspüler dafür mit viel Stauraum, Tisch & Stühle, Kaffeemaschine auf mobilem Küchenmöbel und kompletten Kücheninventar.

**Gemütliches Wohnzimmer** mit Sofa, 2 Salontische, Dekoteppich, Bürotisch & Stuhl, TV und TV Möbel mit diversen Lichtquellen: die meisten dimmbar (HUE-System via App steuerbar) Pflanzen, Dekospiegel, leichte Vorhänge mit Zugang zu Balkon mit Sitzplatz, Pflanzenhalter und Töpfe für Bepflanzung vorhanden.

**Gepflegtes Badezimmer** mit Tageslicht & Fenster, Wandmöbel für praktischen Stauraum, Badewanne, Tuchwärmer, Spiegel mit zusätzlichem Stauraum.

**Ruhiges Schlafzimmer** mit grossem neuen PAX-Kleiderschrank, Büchermöbel, Bettgestell (140 cm) mit hochwertiger Matratze, Pflanze, Nachtischmöbel und versch. Lichtquellen, leichte sowie zusätzliche lichtdichte Vorhänge.

**So bewirbst Du Dich:**
Schreib mir bitte ein paar Zeilen über Dich und Deinen Alltag. Was bringt dich für diese Zeit nach Zürich? Die Bewerbung ist vollständig mit aktuellem Betreibungsauszug, Kopie der ID, Aufenthaltsbewilligung oder Anmeldungsbestätigung.

**Wichtig:**
1 Monat Mietzinsdepôt hinterlegen wir auf Deinen Namen bei der Bank oder über Swisscaution.