4.5 Pièces, 230 m²

In Rovio, einer Lage, die von Grün und Ruhe umgeben ist, wo die natürliche und zurückgezogene Umgebung zu einem friedlichen Alltag einlädt, bieten wir ein Grundstück mit einem Projekt für eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern zur Verkauf.
Das Anwesen wird in einer natürlichen und abgelegenen Umgebung entstehen, umgeben von Grün und einer geselligen Atmosphäre, die eine große Privatsphäre und Momente der Entspannung gewährleistet. Die Außenräume eignen sich besonders für das Familienleben, die Erholung an der frischen Luft und gesellige Momente, während sie gleichzeitig den Vorteil bieten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt zu sein.
Der Wohnbereich wurde als großer offener Raum mit doppelter Höhe konzipiert, der durch eine spektakuläre Verglasung gekennzeichnet ist, die reichlich Tageslicht hereinkommen lässt und den Blick direkt auf den Garten öffnet, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.
Außerhalb der Villa wird ein angenehmer privater Garten angeboten, der geschützt und eben ist, ideal für die vollen Tage des Jahres. Eine großzügige überdachte Veranda ermöglicht die Nutzung der Außenräume in jeder Jahreszeit und gibt Leben einer wahren Erweiterung des Wohnbereichs nach draußen.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, der als das pulsierende Herz des Hauses konzipiert wurde, bietet große Flächen und eine Architektur mit doppelter Höhe, die Atemraum, Volumen und einen starken visuellen Effekt verleiht, der sowohl den Alltag als auch repräsentative Anlässe elegant aufnehmen kann.
Die moderne offene Küche mit Insel und Essbereich ist für diejenigen konzipiert, die das Mahlzeit teilen möchten, fördert Geselligkeit und Dialog, mit funktionalen und gut organisierten Räumen, die es ermöglichen, während der Mahlzeitenzubereitung mit Leichtigkeit zu bewegen.
Die Master-Suite im Obergeschoss wird eine gesellige und raffinierte Atmosphäre haben, bereichert durch ein privates Badezimmer, das dazu beitragen wird, eine wahre private Zone zu schaffen, die ein intimes Gefühl von Komfort und Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Merkmal des Objekts wird der Fitness-/Trainingsraum direkt im Haus sein, der für die täglichen Wohlbefindensbedürfnisse konzipiert ist, während er gleichzeitig eine große Flexibilität aufweist: seine Konfiguration ermöglicht nämlich eine einfache Umwandlung in ein drittes Zimmer, um sich mit Natürlichkeit an neue Wohnbedürfnisse anzupassen.
Die Wäscherei ist besonders gut durchdacht, sie wird großzügig und funktional sein: organisiert, um die häuslichen Arbeiten geordnet und praktisch zu gestalten, für einen bemerkenswerten Komfort in der täglichen Lebensführung.
Die Villa, die neu konzipiert und bereits mit einer genehmigten Baugenehmigung ausgestattet ist, ist nach den Baustandards der neuesten Generation konzipiert, die ein thermisches Isolationsniveau von höchstem Niveau, innovative Anlagen mit Domotik-Systemen, Kühlung und Photovoltaik sowie eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorsehen, um ein optimales Innenklima in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Struktur ist als massiv und dauerhaft konzipiert, um langfristig Wohnkomfort und hohe Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Die Heizung ist mit einem effizienten System der neuesten Generation vorgesehen, das in die innovative Anlagen für Kühlung und Photovoltaik integriert ist, um die Energieverbrauche und den Innenkomfort zu optimieren. Die Bodenbeläge und Fenster sind nach den Kriterien der zeitgenössischen Qualität vorgesehen und werden in der Ausführungsphase in Übereinstimmung mit dem Projektverzeichnis definiert.
Für die Wäsche ist eine große interne Wäscherei vorgesehen, die funktional und komfortabel organisiert ist, um die größtmögliche Praktikabilität und eine einfache Handhabung zu gewährleisten.