5.5 Pièces, 250 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'500'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
250 m²
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
400 m²
Surface utile
369 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'500'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Ref. 2008 PRIVACY AND QUALITY IN BALANCE – PROXIMITY TASIS SCHOOL
**In BAU**
Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und **5 Minuten** von der amerikanischen **Tasis-Schule entfernt.**
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Doppelgarage + Außenparkplatz für jede Villa
Zwei bis drei Innenparkplätze möglich pro Villa.
Wohnflächen ohne Terrassen
von 220 m2 bis 250 m2 für die größte Villa
Bruttogeschossfläche: 369 m2
Grundstücksfläche für jede Villa:
ca. 400 m2
Nur als **Erstwohnsitz**zu verkaufen!
Große Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der Innenausstattung
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
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Drohnenbild / Villa im dritten Stock
Seesicht von Zweite Stock
**Baubeginn**September **2024**
**Status Dezember 2025 -**Villen mit **Dach**
**Übergabe der Villa** **/**September **2026**
IMMOBILIARE TETTAMANTI Sagl
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**Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School.**
**in costruction**
All services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.
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We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.
From 2 to 3 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villa
Living area excluding terraces
from 220 m2 to 250 m2 for the largest villa
Gross floor area: 369 m2
Land area for each villa: approx. 400 m2
Sale only as **primary residence** !
Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishes
In close proximity to amenities.
Villa A - Sale price CHF 3'750'000
Villa B - Sale price CHF 3'500'000 small Villa
**SEEVIEW Villa** from Second Level
REQUEST an appointment for more information and vision of the project!
Image represented drone / Third floor villa
Construction start **September 2024**
Status in **December 2025** - Villas with roofs completed
Delivery villas **to September 2026**
Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI
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**A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.**
**In costruzione**
A Gentilino nell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.
Proponiamo un progetto esclusivo di
2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.
Da 2 a 3 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno
Superficie abitabile: 250 m2 villa grande
Superficie abitabile: 220 m2 villa piccola
Da aggiungere le superfici delle terrazze
Superficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2
Vendita solo come residenza primaria!
Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tetto
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progetto!
Immagine ripresa da drone / Terzo piano
Vista lago dal secondo piano .
Inizio costruzione SETTEMBRE 2024
CONSEGNE entro SETTEMBRE 2026
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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CHF 300’000
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Cubage
2'700 m³
Adapté aux enfants
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