509 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 275
4058 Basel
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Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
509 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 275
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 230
Charges
CHF 45
Équipements
Balcon/
Ascenseur
Jardin
Description
Ihr neuer Praxis- / Bürostandort im Herzen von Basel
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 509 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau an zentraler Lage zwischen der Greifengasse und der Ochsengasse - nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und ist für den eigenen Mieterausbau per voraussichtlich September 2026 bezugsbereit. Die Mietfläche im 1. Obergeschoss zzgl. grosszügiger ca. 60 m² grossen Terrasse überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und ein enormes Gestaltungspotenzial.
**Highlights:**
* Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Mittleren Brücke, mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung
* Maximale Flexibilität beim Innenausbau
* Zwei ausgebaute separate WC-Anlagen, moderne neue Teeküche
* Lüftung und Kälteleistung bis und mit Mietgrenze
* Hervorragende Lichtverhältnisse aufgrund grosser Fensterfronten
* Personen- und Warenlift bis auf Etage
**Bitte beachten Sie:
Das Mietobjekt wird im Rohbau-Zustand vermietet. ** Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu realisieren - sei es für eine Praxis, ein Büro, ein Architekturbüro oder ein kreatives Atelier.
**Visualisierungen**
Die dargestellten Bilder zeigen eine mögliche Ausbauvariante und dienen zur Inspiration. Die tatsächliche Raumgestaltung liegt in Ihrer Hand.
**360° Tour**
Erleben Sie das volle Potenzial dieser Gewerbefläche bereits vor Ort - ganz bequem online in der 360° Tour:
https://www.panoswiss.ch/360/h%26bgreifengasse/
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Mietobjekt und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung und des Ausbaus. **
Emplacement et attractivité
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