3.5 Pièces, 78 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'250
1950 Sion
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
78 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'250
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'100
Charges
CHF 150
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neues Gewerbeobjekt in Sion im charmanten Viertel Platta
Ich bin ein völlig neues Gewerbeobjekt mit 78,2 m² Nettofläche, bereit für meinen zukünftigen Mieter!
Kommen Sie und entdecken Sie mich aus allen Perspektiven dank meiner virtuellen 360°-Besichtigung sowie meiner Präsentationsvideo:
Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4iQhXwr
Video: https://youtu.be/P4w4Nj6k5N4
Erstellt im Jahr 2022 in einem gehobenen Gebäude im Herzen des Platta-Viertels in Sion, profitiere ich von einer ruhigen und modernen Umgebung.
Ich befinde mich im Erdgeschoss und bin ideal für eine unabhängige Tätigkeit: Massagepraxis, Schulungsraum, Therapeutenbüro oder jede andere berufliche Tätigkeit.
Optimale Erreichbarkeit: keine Stufen, was mich perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht.
Ausstattung
Meine Ausstattung ist vollständig anpassbar:
Umgestaltung der Räume nach Bedarf
Möglichkeit eines Open-Space-Büros
Ich verfüge über:
eine Dusche und WC
einen Bereich für die Installation einer Küchenzeile
Eingangsschränke
Parkplätze
Für Mieter und Kunden verfüge ich über 4 Parkplätze:
2 obligatorische Außenparkplätze
1 nicht obligatorischer Außenparkplatz
1 nicht obligatorischer Innenparkplatz mit einer privaten Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie einem kleinen Abstellraum
Technische Merkmale
Heizung durch geothermische Wärmepumpe
Bodenheizung für optimalen Komfort
Monoblock-Lüftungssystem, das auch die Klimaanlage gewährleistet
Geschossdecke: 32 cm Beton + 4 cm Schallschutz + 8 cm Estrich
Peripherer Schallschutz von 20 cm
Anschluss an das Glasfasernetz
Erstnutzung: alles ist wie neu
Komfortbonus
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Aufzug
Gemeinsame Waschküche
Hilfsbereite Hausverwaltung, die bei Bedarf die Reinigung übernehmen kann
Verfügbarkeit
Ich bin sofort verfügbar!
Hervorzuhebende Punkte
Einziges Gewerbeobjekt zur Miete im Platta-Viertel
Viele Parkplätze in der Straße
Straße mit Ausrichtung auf Gesundheitsdienstleistungen: Psychotherapie, Physiotherapie, EMS, Tierarzt, Massage
Einwohnerzahl von etwa 3'000 Menschen im Viertel
Monatliche Finanzbedingungen
Nettomiete: CHF 1'100.-
Nebenkosten: CHF 150.-
2 obligatorische Außenparkplätze: 2 × CHF 40.- = CHF 80.-
**Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'330.-**
Optional:
1 Außenparkplatz: CHF 40.-
1 Innenparkplatz: CHF 120.-
Ich bin auch an einer Mietkauf-Option interessiert!
Um mein vollständiges Dossier zu erhalten, bitte senden Sie mir Ihre:
Name & Vorname
Vollständige Postadresse
E-Mail & Mobilnummer
Ich freue mich darauf, Sie bald begrüßen zu können!
Bis bald,
Ihr zukünftiges Gewerbeobjekt
Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Moyenne des prix dans cette région
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