4.5 Pièces

Riddes

La Tzoumaz :

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante traditionelle Chalet mit 4.5 Zimmern eine ruhige und friedliche Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Das 1976 erbaute und regelmäßig renovierte Anwesen verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Es bietet eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge, die direkt von den Wohnräumen aus zu bewundern ist. Die schöne Ausrichtung garantiert eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages. Für Natur- und Bergliebhaber ist die Lage ideal, da die Region zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und Freizeitaktivitäten bietet, die direkt von der Haustür aus zugänglich sind.

Auf einem Grundstück von 600 m² bietet dieses Anwesen von etwa 125 m² Wohnfläche schöne, helle Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl.

**Im Erdgeschoss :**

* Geräumiger Eingangsbereich
* Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und Garten
* Schöne, ausgestattete Küche mit Essbereich
* Gästetoilette
* Badezimmer mit Dusche,
* Technikraum/Waschküche
* Abstellraum/Keller

**Im Obergeschoss :**

* Flur
* 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen 2 Zugang zum Balkon haben
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

**Außenbereiche :**

* Ein großer Balkon von 9 m2
* Eine gemütliche Terrasse mit Essbereich
* Ein großer Garten für Entspannung
* 1 private Außenparkplatz und zahlreiche Parkplätze in der Nähe
* 1 Geräteschuppen für Gartengeräte und Werkzeuge

**Eigenschaften und Bemerkungen :**

* Geräumiger und heller Wohnbereich
* Doppelfenster und Holzjalousien
* Bodenheizung im Eingangsbereich
* Elektrische Heizkörper für den Rest des Chalets
* Kamin für gemütliche Abendstunden, 2023 den Normen angepasst
* Streichen und Parkett 2015 erneuert
* Dimmer und Thermostate
* Zahlreiche Einbauschränke
* Waschmaschine und Trockner vorhanden
* Anbau 2005 errichtet
* Wunderschöne Terrasse und Garten zum Genießen von Familienmomenten
* Bushaltestelle in der Nähe, die direkt zu den Skipisten führt
* Öffentliche Parkplätze vor dem Chalet
* Sonnenschein das ganze Jahr über
* Panoramablick auf die Ebene und die Berge

**Dieses Chalet wird möbliert verkauft**

**Verfügbarkeit: sofort**

**Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an im Ausland ansässige Personen**

* Bruttowohnfläche 125 m2
* Nutzfläche: 7 m2
* Gesamtwohnfläche: 132 m2

**COMFORT / UMWELT**

Das farbenfrohe Dorf La Tzoumaz bietet eine ideale Lage mit seinen Skipisten und dem Skigebiet 4 Vallées. Das Dorfleben pulsiert im Rhythmus der Jahreszeiten, in einer alpinen Kulisse, die den Bewohnern und Naturfreunden Freude bereitet.

Ich stehe Ihnen gerne für Fragen zum Immobilienmarkt oder zur Geobiologie zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren, unter 077 405 02 36

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....