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390 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer au m² par an

CHF 140

6330 Cham

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un jour

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1981

Année de rénovation

2010

Disponibilité

Immédiate

Surface utile

390 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 140

Équipements

Parking extérieur

Ascenseur

Description

878 m² fertig ausgebaute Büros mit Ausstellung und Zugang zum Warenlifterweiterbar unterteilbar in 390 m² + 488 m²


Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist ausgezeichnet. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch bestens zu Fuss erreicht werden können.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Die Geschäftsflächen können einzeln gemietet werden:
390 m² mit bestehendem Innenausbau Sommer 2020
und/oder
488 m² im Grundausbau



* Preiswerte, helle Büroräume in einer gepflegten Liegenschaft
* Beide Flächen verfügen über einen direkten Zugang zum Warenlift
* 2 Minuten zur Autobahn zum Autobahn-Anschluss Luzern/Zürich
* 5 Minuten zu Fuss zur S5-Bahnhaltestelle Steinhausen Rigiblick mit direkter Verbindung nach Zug und Zürich HB
* Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland und diverse Restaurants in 10 Gehminuten erreichbar
* Naherholungsgebiet sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe


Angebot



* 1. Obergeschoss
* Nutzfläche 390 m² + 488 m²
* Parkplätze im Freien (optional)


Die benachbarte Geschäftsfläche 488 m² mit direktem Zugang zum Warenlift, könnte ebenfalls dazugemietet werden. Der Mietzins für die Fläche beträgt im Grundausbau 140.00 CHF/m²/J exkl. MWST. Auf nachstehendem Plan schraffiert.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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