3.5 Pièces, 94 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 950'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Maison
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
94 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 950'000
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Description
Einfamilienhaus mit Garten in Savosa
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Gemeinde Savosa, bieten wir ein einfamilienhaus mit eigenem Garten, überdachtem Außenportikus und Kamin im Inneren zum Verkauf an, nur wenige Minuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand, sofort verfügbar und wurde 2017 teilweise renoviert, mit gezielten Maßnahmen zur Verbesserung von Komfort und Funktionalität. Die Innenräume sind rational und gut verteilt, ideal für ein Paar oder eine Familie.
Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines Kamins im Inneren aufgewertet, was dazu beiträgt, eine gemütliche und komfortable Atmosphäre in den Wintermonaten zu schaffen. Der überdachte Außenportikus ist eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung in den Zwischensaisons.
Der ebene, private Garten bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilie ist komplett mit Klimaanlage, zwei Parkplätzen (einem überdachten und einem offenen) und Nebenräumen im Keller ausgestattet.
Hauptmerkmale
- Einfamilienhaus
- Gemeinde Savosa
- Sofort verfügbar
- Teilweise renoviert 2017
- Ebener, privater Garten
- Überdachter Außenportikus
- Kamin im Wohnbereich
- Sonnige und ruhige Lage
- Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe
- Heizung mit Ölheizung
- 2 Parkplätze (1 überdacht, 1 offener)
- Guter Allgemeinzustand
Flächen und Raumverteilung (pro Etage)
Erdgeschoss - Wohnfläche ca. 94 m²
- Wohn- und Esszimmer: 32,5 m²
- Küche: 7,7 m²
- Schlafzimmer 1: 16,5 m²
- Schlafzimmer 2: 16,5 m²
- Flur: 9,6 m²
- Badezimmer: 4,8 m²
- Eingang: 6,0 m²
- Überdachter Außenportikus: 14,9 m²
Keller/Einliegerwohnung
- Garage: 16,0 m²
- Abstellraum/Keller 1: 20,0 m²
- Abstellraum/Keller 2: 7,5 m²
- Technikraum: 7,5 m²
- Weitere Nebenräume und Dachboden (nicht gemessen)
Die Flächen sind ungefähr und den architektonischen Plänen entnommen.
Technische Daten
Grundstücksfläche: 550 m²
Baufläche: 144 m²
Nicht bebaute Fläche (Garten): 406 m²
Wohngebiet
Direkter Zugang von der Gemeindestraße
Emplacement et attractivité
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