160 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2026
Loyer par mois
CHF 3'995
8304 Wallisellen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.04.2026
Surface utile
160 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'995
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'620
Charges
CHF 375
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Moderne Ladenfläche an zentraler Lage
Die zweistöckige, schön ausgebaute Ladenfläche mit ca. 160 m² wird derzeit als Optikergeschäft genutzt. Nebst der grosszügigen Fläche im Erdgeschoss befinden sich auf derselben Ebene zwei Nebenräume. Im oberen Stockwerk ist eine kleine Küche mit Zugang zu einer grosszügigen, privaten Terrasse vorhanden. Zudem steht ein separates Büro sowie eine Toilette zur Verfügung.
In Absprache mit dem aktuellen Mieter können einzelne Einrichtungen oder Ausstattungen bei Bedarf übernommen werden. Grundsätzlich wird die Ladenfläche im Rohbau vermietet, weshalb die Innenausstattung mieterseitig bleibt.
Eine Garagenbox kann für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden
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