2.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Ein wenig mehr als einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnanschluss und den Bahnhof erreichen, mit dem man sich leicht mit allen wichtigen Zielen verbinden kann, auch international, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig im Freien entspannen und eine schöne offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen kann.
Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausführungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt bieten, dank des wertvollen modernen Stils, der jedes Detail auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaikpaneelen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.
Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schönem überdachtem Balkon, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und Fenster und einem Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, auch dieses mit Fenster.
Ein großzügiger überdachter Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos und ein praktischer Keller im Eigentum, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!