3.5 Pièces, 106 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.02.2026
Loyer par mois
CHF 2'950
1260 Nyon
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
106 m²
Construction
2003
Disponibilité
01.02.2026
Surface du terrain
42 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'950
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'750
Charges
CHF 200
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
A LOUER - Objet rare à Nyon
- Situé au rez-de-chaussée dun petit immeuble de 4 appartements en PPE
- Un grand séjour de 30m2, poêle et accès direct à une terrasse / balcon de 18m2
- 2 chambres à coucher dont 1 permettant laménagement dun dressing et ayant accès privilégié à un jardin privatif
- 1 salle de bains, baignoire douche et WC
- 1 salle deau et WC visiteurs
- 1 cuisine en bois agencée avec accès sur la terrasse / balcon, coin salle à manger
- Une cave complète ce bien
Parking :
- 2 places de parking intérieures sécurisées (possibilité de pose de borne de recharge sur demande à ladministrateur de la PPE)
Points forts :
- Chauffage au sol et alternative poêle
- Grand balcon orienté sud-ouest
- Petit jardin privatif orienté nord accessible par la chambre parentale
- Calme et verdoyant tout en étant à 10 minutes à pied des commerces et du centre de Nyon
- Transports publiques à 100 mètres
- Crèche, école primaire/secondaire/gymnase accessibles à pied en moins de 5 minutes
- Autoroute à 5 minutes en voiture
Entrée au 1er février 2026
Loyer CHF 2'750.-
2 places de parking intérieures CHF 250.-
Acomptes de charges mensuels CHF 200.-
Pour les visites, contacter LOCATELLIMMO Sébastien Locatelli au 079 343 57 38 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
100 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
500 m
École primaire
500 m
École secondaire
500 m
Commerces
1000 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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