4.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 675'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 675'000
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Équipements
Other
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Description
Komfortables Wohnen in Studen BE - 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonnigem Sitzplatz und privater Garage
Ein Zuhause zum Ankommen.
Diese helle, gepflegte Erdgeschosswohnung bietet stufenlosen Zugang, viel Tageslicht und einen grosszügigen privaten Aussenbereich - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Sofort bezugsbereit und in einem ruhigen Wohnquartier von Studen BE gelegen.
Baujahr 1992, regelmässig unterhalten
Renovationen 2020: u. a. Malerarbeiten, Sanitär, kleinere Modernisierungen
Heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fenstern und Südwest-Ausrichtung
Separate, gepflegte Küche mit viel Stauraum
Zwei Nasszellen: Gäste-WC sowie Tageslichtbad mit Wanne
Eigene Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum der Wohnung
Sitzplatz ca. 36 m², teilweise überdacht, mit unverbaubarer Sicht auf die Jurahöhen
Hinweis: Kein privater Gartenanteil gemäss Reglement - dennoch viel Platz für Pflanzen, Spiel und Erholung
Stufenlos von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
Rollstuhlgängiger Grundriss - komfortabel in allen Lebensphasen
Kabel-TV & Glasfaser vorbereitet - homeoffice-freundlich
Abschliessbare Einzelgarage und Aussenparkplatz direkt vor dem Haus - beide im Verkaufspreis von CHF 690'000.- enthalten
Attraktive Festhypothek bei der Migros Bank bis 2032, 1,12 %, übernehmbar - ideale Gelegenheit für Käufer mit Finanzierungsbedarf
Der lichte Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zum grosszügigen, teils überdachten Sitzplatz. Klare Sichtachsen, angenehme Proportionen und der stufenlose Ausbau schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die separate Küche punktet mit viel Stauraum und einer praktischen Arbeitsorganisation. Zwei pflegeleichte Nasszellen - Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne - erhöhen den Alltagskomfort. Die eigene Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege.
LageRuhiges, familienfreundliches Quartier mit verkehrsarmen Wegen und Spielplatz, Kindergarten und Schule in Gehdistanz.
Bahnhof «Studen BE» mit direkter Verbindung nach Bern & Biel (Halbstundentakt)
Autobahnanschluss Brügg in wenigen Fahrminuten
Naherholung direkt vor der Haustür: Alte Aare, Wälder, Felder & Velowege
Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzten etc. bequem erreichbar
Diese Wohnung überzeugt durch durchdachten Grundriss, barrierefreie Erschliessung und den weiten Blick vom 36 m² Sitzplatz.
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