6.5 Pièces, 180 m², Rez-de-chaussée

Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette mit Wellness und lichtdurchfluteten Räumen in Niederteufen

Diese einzigartige Maisonettewohnung vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, 4 Schlafzimmer, Galerie, Essbereich und Homeoffice – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Wohn- & Essbereich:
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und einen herrlichen Blick auf den Säntis. Helle, offene Räume schaffen ein einladendes Ambiente zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein.

Küche:
Die moderne, freundlich gestaltete Küche mit hochwertiger Ausstattung und Foodcenter lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die Essbar bietet Platz für Frühstück mit der Familie oder Dinner mit Freunden.

Bäder & Wellness:

-

Oberes Bad: Begehbare Dusche, Doppelwaschtisch, WC (saniert)
-

Unteres Bad: Badewanne, WC, Waschtisch – mit Gestaltungsspielraum für eine persönliche Wohlfühloase
-

Wellnessbereich im Gebäude: Hallenbad, zwei Saunen, Ruheraum – Wellness direkt vor der Haustür

Praktischer Komfort:
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, gemeinschaftliche Waschküche mit Secomat und Trockenraum, praktische Wandschränke im Eingangsbereich.

Parken & E-Mobility:
Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000 pro Platz erworben werden. Anschlüsse für E-Mobilität sind vorbereitet. Ein Einstellplatz ist zurzeit vermietet

Ausstattung & Lage:

-

Hochwertige Bodenbeläge, helle, gepflegte Ausstattung
-

Ruhige, familienfreundliche Lage im Herzen des Appenzellerlands
- In umittelbarer Nähe zur Berit-Klinik
-

Erneuerungsfonds ca. CHF 1 Mio – geplante Heizungssanierung im 2026 bereits abgedeckt

Diese Wohnung bietet Platz, Ruhe und Lebensqualität – ein Zuhause, in dem man ankommt, durchatmet und das Leben in vollen Zügen geniessen kann.

Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice, die Grosszügigkeit, Natur und Komfort schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen zu. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass für eine Besichtigung ein Kapitalnachweis erforderlich ist.