4.5 Pièces

In San Vittore, in einer privilegierten und besonders sonnigen Lage, bieten wir zum Kauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einer separaten, unabhängigen Wohnung mit 2,5 Zimmern.
Das Haus, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde vollständig mit modernen, hochwertigen Materialien renoviert und hat dabei seinen Charme und einige typische Merkmale der Häuser aus dieser Epoche erhalten.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss: Technik- und Serviceräume; in einem separaten Gebäude befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, ideal als Einnahmequelle.
Erster Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gästebad.
Zweiter Stock: Große, helle Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, Küche/Esszimmer und gemütliches Wohnzimmer mit modernem Kamin.
Die Wohnfläche beträgt über 120 m² für die Hauptwohnung (4,5 Zimmer) und 40 m² für die 2,5-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 180 m² auf einem Grundstück von 219 m².
Außen stehen 23 Parkplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und bietet somit eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein charmantes Haus mit einer unabhängigen Einheit zur Miete suchen.
VERKAUFSPREIS: CHF 840'000,00 (Ref. 604)

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Premium Immobiliare Sagl
Tel. +41 (0)79 397 15 99