4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug bietet diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 122 m2 Wohnfläche, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist und sich ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen kreativen Raum eignet.
Die Wohnung ist clever organisiert:

• Tagesraum: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, erweitert durch einen überdachten Balkon nach Südwesten, eine große, modern renovierte und perfekt ausgestattete Küche.
• Schlafbereich: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ideal gelegen, ist die Wohnung nur 4 Minuten vom Kolleg Court-Champ entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, so dass Sie das Zentrum von Lausanne in weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.

KOMFORT & VORTEILE

• Hervorragendes Licht und Sonnenschein
• Ruhe und Grün
• Freier Blick auf die Dächer und die umliegende Landschaft
• Überdachter Balkon
• Kamin im Wohnzimmer
• Aktuelle Gasheizung (2021)
• Waschküche und privater Keller
• Ein Außenparkplatz

PRAKTISCHE INFORMATIONEN

• Münzen:
• Wohnfläche : 122 m2
• ausgebauter Dachboden: zusätzliche Nutzfläche
• Baujahr: 1986
• Regelmäßige Renovierungen 2010 bis 2025
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ein ideales Wohnumfeld
Im Herzen von Échallens gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und der zukünftigen Turnhalle, verführt diese Immobilie sowohl durch ihren Komfort als auch durch ihre privilegierte Lage.

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Tel.: -

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