9 Pièces

EXKLUSIV BEI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

In der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry, im Herzen einer beliebten Wohngegend im Kanton Waadt, bietet dieses prächtige Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es verbindet Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte vom Bahnhof La Conversion und dem charmanten Bourg de Lutry entfernt, bietet es in nur 10 Minuten einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne.

Diese 1968 erbaute und komplett renovierte Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1.527 m² mit Blick auf den See.

Sobald Sie eintreten, ist der Ton gesetzt: ein schöner Empfangsraum mit Einbauschränken, ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin und große Erkerfenster, die Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick bieten. Die atemberaubende Aussicht begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine geräumige, luxuriöse, voll ausgestattete Gaggenau-Küche sowie zwei Büros mit Balkon vervollständigen diese Ebene.
Für Ihre Unterhaltungsmomente garantiert Ihnen ein privater Kinobereich eine warme und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der sich ideal für die Lagerung eignet.

Die untere Ebene ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern gewidmet, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, öffnet sich zu einem exklusiven 60 m2 großen Innenhof, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Lounge im Freien umfasst, die der Entspannung gewidmet ist.
Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.

Draußen ist alles darauf ausgelegt, eine idyllische Umgebung zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, perfekt für Unterhaltung in einer freundlichen Atmosphäre. Ein großzügiger Innenhof mit automatischen Toren, eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Erbaut mit hochwertigen Materialien und entworfen, um helle und funktionale Räume zu bieten, wird dieses seltene Anwesen Liebhaber außergewöhnlicher Orte verführen.

Ein privilegiertes Lebensumfeld: Nur wenige Schritte vom Bahnhof La Conversion und der Bourg de Lutry entfernt, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!