5.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 975'000
3294 Büren an der Aare
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 975'000
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Équipements
Other
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Description
Baustart bereits erfolgt! Modernes 5,5-Zimmer Reiheneckhaus
Das Haus B3 im Überblick
- Zeitgemässe Architektur mit offener Wohnkonzeption (Küche–Essen–Wohnen fliessend), Eingang mit Garderobe und Gäste-WC.
- 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss plus grosszügige, lichtdurchflutete Fläche im Attika-Geschoss – mit Zugang zur grossen Terrasse (Abendsonne); zweites Badezimmer im Attika-Geschoss optional.
- Untergeschoss mit Tageslicht: als Büro / Atelier oder Einliegerbereich flexibel nutzbar.
- Nachhaltige Energieversorgung über zentrale Wärmepumpe; komfortable Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
- Eigener Parkplatz zu jedem Haus.
Raumprogramm
Untergeschoss
Flexibel nutzbarer Bereich (z. B. Büro / Einliegerwohnung mit Tageslicht), Nebenräume / Technik – ideal als Arbeits- oder Gästebereich.
Erdgeschoss
Repräsentativer Eingang mit Garderobe, Gäste-WC; offene, helle Wohnlandschaft mit nahtlosem Übergang von Küche–Essen–Wohnen – grosszügig, modern und familienfreundlich.
1. Obergeschoss
Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung (Kinder, Gäste, Home-Office) sowie ein Badezimmer.
Dachgeschoss (Attika)
Grosszügige, lichtdurchflutete Fläche mit Terrassenzugang (Abendsonne) – ideal als Master-Bereich, Family-Room oder Studio; zusätzliches Bad optional.
Ausbau & Materialien
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen; Feinsteinzeug in Nasszonen/Reduits.
- Hochwertige Küche (Kochinsel möglich), moderne Geräte; Farben/Einteilung individuell mitgestaltbar.
- Zeitlose Bäder mit erstklassigen Armaturen; persönliche Wellness-Note möglich.
- Elektrische Rafflamellenstoren, LED-Spots in Küche/Nasszellen, Multimedia-Verkabelung.
Bauweise & Technik
- Massive Bauweise mit gedämmtem Aussenmauerwerk, Flachdach mit effizienter Wärmedämmung und langlebiger Abdichtung.
- 3-fach verglaste Kunststofffenster für hervorragenden Wärme-/Schallschutz.
- Zentrale Wärmepumpe; Bodenheizung mit Einzelraumregelung; Waschturm im Haus.
Fazit: Haus B3 verbindet clevere Grundrisse, helle Räume und nachhaltige Haustechnik mit einer kinderfreundlichen, ruhigen Lage – ideal für Familien und alle, die Wert auf zeitgemässes, flexibles Wohnen legen.
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