421 m², Rez-de-chaussée

Gewerbe- und Büroflächen an optimaler Lage mit Showroom

Zur Vermietung stehen grosszügige und helle Gewerbe- und Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wird zu einem Gewerbepark umgebaut, bei welchem die Einheiten individuell gemietet werden können. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Start-ups, Handwerksbetriebe oder weitere gewerbliche Nutzungen.

**Details auf einen Blick:**
- Eingangsbereich mit 146 m2, ideal als Showroom nutzbar
- flexible Raumaufteilung - Gesamt- oder Teilflächen möglich
- Gewerbefläche im EG mit Schiebetor, perfekt für Anlieferungen
- separater Eingang zur Gewerbefläche im 1. OG (Zugang über Treppe oder Warenlift)
- Aufenthaltsraum mit Küche im 1. OG zur Mitbenützung
- separate Toilettenanlagen mit Garderobe für Damen und Herren im 1. OG zur Mitbenützung
- Warenlift zur Mitbenützung vorhanden
- Parkplatzmöglichkeiten

Rund um das Gebäude stehen ausreichend mietbare Parkplätze zur Verfügung - ideal für Kunden und Mitarbeitende mit Auto. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Sichtbarkeit Ihres Unternehmens direkt an der Werdenstrasse.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne die Vermietungsdokumentation mit allen weiteren Informationen zum Mietobjekt zu.
Auf Wunsch vereinbaren wir auch eine unverbindliche Besichtigung, damit Sie sich persönlich ein Bild machen können.