9 Pièces, 252 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'448'000
1000 Lausanne 26
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
252 m²
Construction
1984
Année de rénovation
2013
Disponibilité
À convenir
Surface utile
377 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'448'000
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Équipements
Balcon/
WC
Parking extérieur
Description
Maison individuelle située dans un écrin de verdure
LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL
- Calme
- Proche des transports, écoles et commerces
- Cadre résidentiel, calme et verdoyant
- Forêt et rivière à proximité
SITUATION
Située dans le nord de Lausanne dans un quartier paisible et à proximité des commerces et des transports, elle est stratégiquement bien desservie par les axes routiers :
- Centre-ville de Lausanne à 15 minutes
- Genève-aéroport à 45 minutes
- Montreux à 28 minutes
LA MAISON
Construite en 1984, sur une parcelle de 4'580 m2, cette belle et grande maison de deux appartements possède un grand potentiel :
Le 1er appartement de 4.5 pièces situés en rez-jardin totalise 125 m2 et profite d'un grand jardin et d'une véranda. Cet appartement a été rénové en 2013.
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC visiteurs
- Grand jardin
- Véranda
Le 2ème appartement de 4.5 pièces totalise 120 m2 avec un balcon et un grand jardin. Une rénovation est nécessaire.
- Cuisine ouverte
- Salon
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC visiteurs
- Grand jardin
- Balcon
La surface habitable totale est de 245 m2 sur 2 niveaux. Le sous-sol se répartit comme suit :
- Grand disponible
- Caves
- Abri PC
- Buanderie
Annexes :
- Garage box avec deux places
- Couvert pour une voiture
- 6 places de parc extérieures
- Grand jardin
- Panneaux solaires (55 m2)
COMMODITÉS
- Arrêt de bus : 10 minutes à pied
- Commerces : 2 minutes en voiture et 20 minutes à pied
- Gare CFF de Lausanne : 20 minutes en voiture, 35 minutes en bus
- Écoles : 7 minutes en voiture, 10 minutes en bus
LES PLUS
- Calme
- Verdure à souhait
- Grand potentiel d'agrandissement
- Rivière et forêt à proximité
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Emplacement et attractivité
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