3.5 Pièces, 119 m², 3. étage

**Begehrtes Wohnen am Rhein - Ihre einmalige Gelegenheit!**
Die Ausgangslage für das aussergewöhnliche Wohnprojekt konnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe zum Rhein sollte auf dem Gelände der ehemaligen Zahnradfabrik Grell in Rheinfelden Neues entstehen.
Gewünscht war ein städtebaulich und architektonisch hochwertiges Projekt. Unter den sechs eingereichten Entwürfen stach jener des Zürcher Stararchitekten Max Dudler hervor. Optisch bildet das erste Nordwestschweizer Projekt Dudlers eine in sich geschlossene Einheit und beeindruckt als urbane Insel.
Das Sichtmauerwerk mit der von Hand gestalteten, hellen Klinkerfassade offenbart nicht nur die hohe Wertigkeit der Bauten, sondern verleiht Rheinfeldens Westen auch ein neues und attraktives Antlitz. Dass sich inmitten der neuen Anlage an der Kaiserstrasse eine Oase mit viel Grün findet, komplettiert das schmucke Ensemble an begehrter Lage.

Ihre Wohnung - einmalige Ausstattung:

* **119m2 Wohnfläche**

* **Wundervolle Loggia für Geniesser**
* **Eichenholzparkett in allen Zimmern**
* **Hochwertige Küchenaustattung inkl. Steamer**
* **Minergie P - Standard**

* **Elektrische Storen**

* **Waschmaschine & Tumbler im Reduit **

* **Multimediasteckdosen in jedem Zimmer**

* **Einstellhallenplätze für je CHF 140.- pro Monat**

Die Stadt Rheinfelden vermittelt Wohlbefinden Das am höchsten Punkt des schiffbaren Rheins gelegene Rheinfelden ist als Wohnort äusserst attraktiv.

Denn die älteste Stadt im Kanton Aargau weiss mit vielen Vorzügen aufzutrumpfen. So wartet der im 12. Jahrhundert gegründete Ort mit mittelalterlichem Charme, einer autofreien Altstadt sowie einer breiten Palette an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf. Rheinfelden verfügt über zahlreiche Schulen, darunter die International School Rheinfelden, und besticht mit einem breiten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie mit einzigartigen Naherholungsgebieten.

Das Leben in der Zähringerstadt mit ihren über 13'000 Einwohnern ist vom Fluss und vom Wasser geprägt. Wer das baden-württembergische Rheinfelden auf dem gegenüberliegenden Ufer besuchen will, überquert den Rhein auf der Grenzbrücke.

Rheinfelden ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, wird von vielen Schnell- und Interregiozügen bedient und verfügt auf der A3 ausserdem über zwei Autobah nanschlüsse. Dank diesen ist Basel in 15 Minuten und Zürich in 45 Minuten zu erreichen.

Bei diesen Fotos handelt es sich um eine identische Wohnung auf der anderen Seite (Grundriss spiegelverkehrt).