5.5 Pièces, 132 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'588'000
7031 Laax
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
132 m²
Construction
1994
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Terrasse
1
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'588'000
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Équipements
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Description
5.5-Zimmer-Dachwohnung. Zweitwohnung. Design trifft auf Geborgenheit
3D Durchgang: https://my.matterport.com/show/?m=7w9VbEUvc4N
Die Wohnung überzeugt mit:
- Zweitwohnung: bestätigt
- Grosszügiger Wohn-Essbereich: Offener Grundriss mit Holzdecke, grossen Fenstern und spektakulärem Bergblick
- Gemütlicher Kaminbereich: Grosser Sitzkachelofen mit Pizza/Brotbackofen
- Komfortable Schlafräume: 3 grosse Schlafzimmer, sowie ein kleines Gästezimmer/Büro
- Moderne Badezimmer: 1 Bad mit Regendusche, 1 Bad mit Dampfdusche und Regenbrause, 1 Bad mit Badewanne
- Abstellplätze: Garage mit 2 Abstellplätzen und 5 allgemeinen Besucherparkplätzen vorhanden. Grosser, privater Kellerraum
- Privater Balkon: Perfekt zum Geniessen der Berglandschaft und Naturschutzgebiet
- Ausstattung: Bodenheizung, elektrische Lamellenstoren und Markise, Weinklimaschrank, Kombi-Steamer
- Design, Lichtplanung: Entworfen und umgebaut wurde die Wohnung durch das renommierte Design- und Innenarchitekturstudio Vinval Gestaltung. Praktisch und durchdacht bis ins letzte Detail.
- Materialisierung: Verarbeitet wurden vorwiegend langlebige regionale Materialien – robuster Eichenparkett, helle Lärchenhölzer und edler Valserquarzit mit seinen charakteristischen Blau- und Grüntönen. Sie verbinden alpine Authentizität mit zeitloser Eleganz.
- Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Umgebung mit herrlichem Blick in den Wald und die majestätischen Berge. Die Bushaltestelle (Skibus) ist in 3 Gehminuten erreichbar, der Volg und die Bäckerei in 7min.
Diese einzigartige Dachwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und bietet das perfekte Zuhause für alle, die die Ruhe und Schönheit der Bündner Bergwelt schätzen. Sofort verfügbar für Ihren neuen Lebensabschnitt in den Schweizer Alpen.
Kaufpreis Wohnung: 2'588'000.-
2Stk Garagenplätze: 80'000.-
Keller 11m²: 30'000.-
Leuchten: 80'000.-
Vorhänge: 15'000.-
Schreinermöbel: 57'000.-
Kaufpreis Total: 2'850'000.-
Emplacement et attractivité
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