3.5 Pièces, 117 m², 4. étage

Zu 3 Minuten von Novazzano, in Vacallo, wird ein sehr neues, helles, geräumiges und panoramisches Penthouse direkt vom Eigentümer angeboten - VIDEO IST IN DIESEM ANGEBOT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video anzusehen, da es viel ausführlicher ist als die einzelnen Fotos in diesem Angebot.

MODERNE PRIVATSPhäre, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ERHOLUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Raum, Sie werden absolut fasziniert sein von diesem Penthouse.

Beantragen Sie eine Besichtigung, um die Besonderheit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPhäre mit KOMFORT und der Schönheit des PANORAMABlicks verbunden werden kann, da die Residenz auf der einen Seite in einem grünen, ruhigen und extrem privaten Kontext eingebettet ist, fern von lauten Hauptstraßen, und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe an allen Dienstleistungen liegt:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kinderkrippe und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3,5-ZIMMER-WOHNUNG (PENTHOUSE):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Terrasse, die von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist und 180° auf das weite und helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf eine schöne Waldfläche in nord-nordwestlicher Richtung und auf den großen privaten Garten unten blickt.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VON DER TERRASSE/WOHNZIMMER AUS SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Erholung verleiht.

Die zwei Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und blicken auf den kleinen und charmanten öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls extrem ruhig und privat ist: auf dem Rücken des kleinen Hügels gelegen, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die in der Ferne verläuft und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo ist.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Gegend vorbehalten, da es den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußbodenbelag in Grès-Porcellan-Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramiken, Duschteller in weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter Lackierung und Arbeitsplatte in Okite und Kochfeld in Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Tiefgarage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Dreijähriger Mietvertrag

Kaution: 3 Monate (Swisscaution akzeptiert).

Mietvertrag: mindestens 3 Jahre

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Haustiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, per Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo